Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Mångsidig renoverad familjevilla nära den lilla stranden i Santa Ponsa

Denna fristående villa ligger på en generös tomt om 1 229 kvadratmeter på Gran Vía Port i Santa Ponsa. Fastigheten byggdes ursprungligen 1979 och har totalrenoverats med material av hög kvalitet. Den är i utmärkt skick och inflyttningsklar.

En unik aspekt av denna fastighet är den nuvarande utformningen som två helt självständiga bostadsdelar, där olika generationer av familjen disponerar var sitt våningsplan. Denna planlösning erbjuder en exceptionell flexibilitet och är därför mycket attraktiv för köpare som söker ett generationsboende eller en fastighet som enkelt kan hysa långvariga gäster med fullständig avskildhet.

Villan har en betydande total byggd yta på 398 kvadratmeter. Interiören är fördelad över två huvudvåningar, vilket skapar ett öppet och praktiskt flöde mellan de separata bostadsdelarna. En viktig praktisk egenskap är det rymliga integrerade garaget, som erbjuder säker parkering och direkt tillgång till bostaden.

Fastigheten är utformad för att tillvarata det medelhavsklimatet på bästa sätt och erbjuder ett utmärkt urval av rymliga, soliga terrasser för solbad samt djupa täckta terrasser som ger skuggiga platser för måltider och avkoppling utomhus.

Utomhusmiljöerna är en framträdande egenskap hos fastigheten och kännetecknas av en stor, plan trädgårdsyta som är perfekt för barn och familjeaktiviteter. Trädgården kretsar kring en stor privat pool på 44 kvadratmeter. Eftersom fastigheten gränsar direkt till ett skyddat grönområde har trädgården en exceptionell känsla av lugn, rymd och avskildhet, med öppna vyer över poolen och den naturliga omgivningen.

Huset ligger i ett mycket eftertraktat område i kvarteret, vilket garanterar en lugn bostadsmiljö samtidigt som den populära lokala kusten ligger på kort och bekvämt gångavstånd.

Att leva som en lokal

Läget på Gran Vía Port kombinerar lugnet i ett bostadsområde med kustens omedelbara bekvämlighet. Gatan ligger avskilt från det huvudsakliga affärsområdet och har därför en rofylld kvarterskänsla, samtidigt som den lokala livsstilen finns nära till hands.

Fastigheten ligger på gångavstånd från Caló d'en Pellicer, Santa Ponsas ”lilla strand”, en skyddad sandvik som är mycket populär bland lokalbefolkningen tack vare det lugna vattnet och skuggan från pinjeträden. Santa Ponsas större huvudstrand är också lättillgänglig.

För båtälskare ligger Club Náutico Santa Ponsa på kort avstånd och erbjuder en traditionell småbåtshamnsmiljö, medan den moderna superyachthamnen Port Adriano ligger bara några minuters bilresa bort.

Vardagspraktiken är utmärkt för permanent boende. Området har ett gott utbud av mataffärer, apotek och internationella vårdcentraler. Utmärkta lokala och internationella skolor ligger inom 10 minuters bilresa, och området har tre mästerskapsgolfbanor samt en populär tennisakademi.

Förbindelserna till resten av Mallorca är smidiga via motorvägen Ma-1. Palma centrum ligger 20 minuters bilresa bort och den internationella flygplatsen nås på cirka 25–30 minuter.

Viktiga fakta

Tomtarea: 1 229 m²
Total byggd yta: 398 m²
Poolarea: 44 m²
Byggår: 1979 (totalrenoverad)
Nuvarande utformning: två separata våningsplan
Parkering: rymligt integrerat garage
Utomhusegenskaper: plan gräsmatta, täckta terrasser och utsikt över grönområdet
Läge: Santa Ponsa, Calvià
Avstånd till stranden: gångavstånd till Caló d'en Pellicer

Frågor och svar

Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?

Villan erbjuder separata bostadsdelar för två familjer på olika våningsplan, vilket gör den perfekt för generationsboende. Den är totalrenoverad, har ett rymligt integrerat garage, en plan trädgård med en 44 kvadratmeter stor pool och ligger på gångavstånd från den lilla stranden.

Hur lång tid tar det att resa från denna fastighet?

Palmas flygplats: 25–30 minuters bilresa.
Palma centrum: 20 minuters bilresa.
Stranden Caló d'en Pellicer: bara några steg från huset.
Puerto Adriano och den lokala golfbanan: 5 minuters bilresa.

Vilka barer och restauranger finns i närheten?

Området kring den lilla stranden och Santa Ponsas huvudsakliga strandpromenad erbjuder ett stort utbud av traditionella spanska tapasbarer, fisk- och skaldjursrestauranger samt informella italienska pizzerior. Närliggande Puerto Adriano erbjuder dessutom alternativ med exklusiva restauranger och cocktailbarer som är öppna på kvällen.

Vilka är de främsta fördelarna med området?

Santa Ponsa kombinerar en utmärkt familjevänlig infrastruktur med naturskönhet. Här finns flera stränder.