Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Nova Two" till salu är en av endast två moderna villor som ingår i ett exklusivt nybyggnadsprojekt inom det privata bostadsområdet Can Furnet. Projektet består av Villa One och Villa Two och har utformats med fokus på modern arkitektur, avskildhet och en smidig övergång mellan inomhus- och utomhuslivet. Villan ligger på en tomt om 503 m² och har en total byggd yta på 395 m². Villan med fem sovrum är för närvarande under uppförande och beräknas stå färdig före sommaren 2027.

Tillgång, entré och parkering

Villan ligger inom det privata bostadsområdet Can Furnet och erbjuder kontrollerad tillgång, privat säkerhet dygnet runt, larmsystem och videoövervakning. Bostadsområdet har även en social klubb, restaurang och tennisbanor. Parkering finns inom fastigheten, med en privat parkeringsplats samt ytterligare parkering på gatan direkt framför villan. Förinstallation för laddare till elfordon finns i parkeringsområdet.

Planlösning

Villan är fördelad över tre våningsplan och erbjuder fem rymliga dubbelrum, samtliga med privata badrum, kompletterade med förstklassiga ytskikt och inbyggda garderober i hela bostaden. Bottenvåningen utgör bostadens huvudsakliga sällskapsplan och har ett generöst vardagsrum och en matplats i öppen planlösning tillsammans med ett halvöppet designkök. Tillsammans skapar de en ljus och inbjudande social yta med direkt tillgång till terrasserna, den anlagda trädgården och den privata poolen. På detta plan finns även en gästtoalett och ett dubbelrum med eget badrum. Den smidiga övergången mellan de huvudsakliga sällskapsytorna och utomhusmiljöerna förstärker villans fokus på ett sömlöst inomhus- och utomhusliv.

Köket är fullt utrustat med exklusiva vitvaror och har en central köksö med förstklassiga material, inklusive en bänkskiva i porslin i stort format. Porslinsgolvet i stort format, 100 x 100 cm, sträcker sig genom både interiöra och exteriöra ytor och skapar en elegant visuell kontinuitet mellan sällskapsytorna och de angränsande terrasserna. Första våningen är avsedd för sovrummen och består av fyra rymliga dubbelrum, vart och ett med eget privat badrum. Vissa av sovrummen har även direkt tillgång till en balkong. Källaren har utformats som en generös yta i öppen planlösning, vilket ger den framtida ägaren stor flexibilitet att anpassa och personifiera utrymmet efter sina individuella behov, exempelvis som gym, biorum, underhållningsyta eller wellnessavdelning. Villan säljs omöblerad, vilket ger den nya ägaren möjlighet att utforma interiören efter sin egen stil och skapa ett verkligt personligt hem från början.

Exteriör

Utomhusmiljöerna har utformats som en naturlig fortsättning på villans moderna arkitektur, med generösa terrasser som ansluter direkt till de huvudsakliga sällskapsytorna. En privat pool kompletteras av avkopplingsytor och en medelhavsträdgård, vilket skapar en avslappnad utomhusmiljö omgiven av den grönska och de pinjeträd som kännetecknar Can Furnet.

Teknisk utrustning

Fastigheten är utrustad med ett aerotermiskt klimat- och värmesystem med DAIKIN VRV-teknik samt golvvärme, kompletterat med ett heltäckande hemautomationssystem. Elinstallationerna från JUNG och komponenterna för det smarta hemmet har elegant svart finish, medan de helkaklade badrummen är utrustade med exklusiva blandare från NOKEN och sanitetsprodukter från PORCELANOSA. Ytterligare funktioner omfattar förinstallation för elektriska gardiner, integrerade ljudsystem för interiör och exteriör, solcellspaneler samt en laddningspunkt för elfordon.

Fastigheten är fullt ansluten till vatten-, el- och avloppsnätet och har tillgång till höghastighetsinternet via fiberoptik. Den minimalistiska aluminiumprofileringen från CORTIZO i en karakteristisk Cortenstålsfinish förstärker fastighetens arkitektoniska karaktär och skapar samtidigt en smidig koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöerna. Glaspartierna består av säkerhetsglas med dubbla rutor och solskyddsteknik, vilket kombinerar modern estetik med komfort och energieffektivitet.

Läge, utsikt och orientering

Villan ligger i Can Furnet, ett slutet privat bostadsområde med säkerhet dygnet runt och bekväm tillgång till några av de mest eftertraktade platserna på Ibiza. Byn Jesús och golfbanan ligger cirka fem minuters bilresa bort, medan Ibiza stad och hamnen Marina Botafoch nås på omkring tio minuter. För dagar vid havet ligger Cala Olivera och Talamanca mindre än tio minuters bilresa bort, medan S'Estanyol ligger cirka 15 minuter bort. Ibizas flygplats nås på mindre än 20 minuters bilresa.

Med sydlig/sydostlig orientering vetter villan mot det omgivande gröna bostadsområdet, dess pinjeträd och fastighetens egen trädgård. Detta ger en naturlig utsikt samtidigt som Ibiza stad, marinan, stränderna och vardagens bekvämligheter ligger på bekvämt avstånd.

Idealisk för

"Villa Nova Two" är idealisk för internationella köpare som söker en modern nybyggd bostad i ett privat och säkert bostadsområde. Planlösningen med fem dubbelrum, de generösa sällskapsytorna med en smidig övergång mellan inne och ute samt den öppna och anpassningsbara källaren gör villan särskilt lämplig för den som söker ett rymligt året runt-boende på Ibiza. Bostaden kan anpassas efter den egna stilen genom val av möbler och en personlig inredning, samtidigt som den erbjuder bekväm tillgång till Ibiza stad, Marina Botafoch, golfbanan och de närliggande stränderna.