Hus till salu i Pegalajar, Jaén

Spektakulär villa med separat lägenhet, pool, tennisbana och energiklass A i La Cerradura (Jaén)

Upptäck en unik fastighet där komfort, natur och energieffektivitet förenas för att erbjuda en exceptionell livskvalitet. Denna magnifika bostad ligger i La Cerradura (Jaén), på legaliserad stadsmark, och är renoverad med material av högsta kvalitet. Den ligger på en stor tomt på över 2 700 m², omgiven av trädgårdar och rekreationsområden, med enastående utsikt över bergen.
Den ursprungliga byggnaden uppfördes 1980 och totalrenoverades 1999. Sedan dess har den löpande förbättrats och är nu en modern, bekväm och mycket energieffektiv bostad.
Huvudbostad – 211 m²
Huset utmärker sig genom sina generösa ytor och välplanerade planlösning. Här finns:
5 rymliga dubbelrum.
2 kompletta badrum.
Stort vardagsrum med kassettinsats i öppna spisen. En del av rummet har dubbel takhöjd, vilket skapar en enastående känsla av rymd och ljus.
Inglasad terrass.
Fullt utrustat kök.
Separat tvättstuga.
Eleganta trägolv och klinkergolv.
Renoverade dörrar och fönster av hög kvalitet.
Nyligen installerad Inverter-luftkonditionering med kyla och värme i alla rum.
Separat lägenhet – 55 m²
Ett utmärkt tillfälle att ta emot gäster med fullständig avskildhet eller skapa intäkter genom turistuthyrning.
Här finns:
2 dubbelrum.
Komplett badrum.
Vardagsrum med integrerat kök.
Ytskikt av hög kvalitet.
Inverter-luftkonditionering med kyla och värme i alla rum.
Kompletterande utrymmen
Fastigheten har även:
Slutet garage på 35 m² med automatisk port och direkt infart från gatan.
Wallbox Commander 2 för laddning av elbil.
Förråd/verkstad på 35 m², belägen under garaget.
Rymlig balkong på 29 m² med utgång från tre sovrum.
Magnifik täckt veranda på 65 m², perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt.
En spektakulär trädgård att njuta av
Fastighetens utomhusmiljö är utan tvekan en av dess främsta fördelar.
På den över 2 700 m² stora tomten finns:
Stor pool på 12,5 x 8 meter.
Privat tennisbana.
Över 600 m² stenlagda ytor och terrasser.
Chilloutbar.
Dekorativ vattenränna.
Stora trädgårdsområden.
Många fruktträd, olivträd och mandelträd.
Hela trädgården har automatisk bevattning från en egen brunn. Poolen har en robotdammsugare av senaste generation och gräsmattan sköts med en automatisk robotgräsklippare, vilket minimerar underhållet.
Högsta energieffektivitet
En av bostadens främsta egenskaper är dess enastående energieffektivitet:
Energiklass A (14,34 kWh/m²/år).
Solcellsanläggning med 36 m² solpaneler (8,1 kW).
Energieffektivt Inverter-klimatsystem.
Larmsystem installerat av Securitas.
Fiberoptisk bredbandsanslutning på 600 Mbps, perfekt för distansarbete.
Privilegierat läge
Bostaden ligger i en unik naturmiljö, intill floden Guadalbullón och mycket nära naturparken Sierra Mágina. Här erbjuds lugn, avskildhet och spektakulär utsikt över bergen.
Det utmärkta läget gör det möjligt att njuta av naturen utan att avstå från service och bekvämligheter:
Bara 21 km från Jaéns stadskärna.
60 km från Granada.
130 km från Costa Tropical (Motril).
Två restauranger i orten.
Bensinstation, hotell och restaurangen Oasis endast 1,8 km bort.
En exklusiv fastighet som är svår att hitta – idealisk som permanentbostad, lyxigt fritidsboende eller investering för semesteruthyrning, tack vare den separata lägenheten, de utmärkta faciliteterna och det privilegierade läget.

Kontakta oss för mer information och kom och se bostaden!