Kommersiell till salu i Málaga stad, Málaga

Byggnad till salu i Málagas historiska centrum, på Calle Santa María, bara ett stenkast från stadens främsta kulturella och kommersiella sevärdheter. Fastigheten ligger cirka 30 meter från Calle Larios och omkring 50 meter från Málagas katedral, ett exceptionellt läge för att uppleva gamla stan till fots och utveckla ett projekt med en synlighet och efterfrågan som är svåra att överträffa.

Fastigheten har bevarat karaktären hos en modernistisk byggnad i centrala Málaga, med en särpräglad stadsmässig fasad, inglasade gallerier och en arkitektonisk närvaro som smälter in i den historiska omgivningen. Det tillgängliga underlaget omfattar fotodokumentation och planritningar över de olika våningsplanen, vilket gör det möjligt att studera byggnaden som helhet och dess möjligheter till planlösning. Byggnaden har hiss och terrass, två särskilt värdefulla inslag i detta område.

Planritningarna visar en etappvis utformning mellan våningsplanen, med utrymmen som kan anpassas till ett bostads-, turist-, handels- eller blandat koncept, förutsatt att erforderlig teknisk och stadsplanemässig genomförbarhet kan säkerställas. Det naturliga ljusinsläppet, takhöjden och den direkta kopplingen till stadsväven i det historiska centrumet utgör en attraktiv grund för en omsorgsfullt planerad renovering. Planlösningen och ytorna behöver verifieras under den tekniska analysen.

Tack vare sin storlek, sitt läge och sin karaktär kan fastigheten intressera en investerare som vill ompositionera en tillgång i ett av Málagas mest aktiva områden, liksom en aktör specialiserad på logiverksamhet, kort- eller långtidsuthyrning, restaurangverksamhet eller kvalitetsbutiker. Det omedelbara närområdet med Calle Larios, katedralen, den romerska teatern, Alcazaba, Picassomuseet och hamnen placerar byggnaden mitt i stadens kulturella och gastronomiska liv.

Málaga har dessutom utmärkta internationella förbindelser tack vare flygplatsen, som ligger cirka 12 kilometer bort, och järnvägsstationen María Zambrano med AVE-förbindelser. Stränderna La Malagueta och Muelle Uno ligger också på kort avstånd. Försäljningspriset är 3 800 000 €.