Villa till salu i Sagunto / Sagunt, Valencia

Vi presenterar en fastighet som är svår att hitta på marknaden just nu: ett hörnhus med stor avkastningspotential, bara några steg från havet, på en marknad med begränsat utbud. Det ligger i ett etablerat område med stor efterfrågan och med all service i närheten.
Fastigheten har en enorm potential, både för den kräsna bostadsköparen och för investeraren som söker en stabil långsiktig investering. Den utmärker sig genom sin mångsidighet, sin stora värdeökningspotential och en planlösning som gör det möjligt att maximera avkastningen på investeringen.
Utformningen gör det enkelt att dela upp fastigheten i flera funktionella enheter. Därför passar den utmärkt både som en rymlig familjebostad och som ett investeringsprojekt med avkastning genom uppdelning, uthyrning eller värdehöjande renovering.
Första våningen (140 m2): Huvudbostad med ett enormt vardagsrum med utgång till en terrass med havsutsikt – en sann förmån. Här finns också ett kök med utgång till en innergård (med paellagrill), fyra rymliga sovrum och ett badrum. Naturgas och centralvärme. Med några uppdateringar kommer bostaden, tack vare sin planlösning, att bli en dröm.
Bottenvåning: Flexibelt utrymme med en lång fasad i hörnläge. Det kan enkelt omvandlas till två fristående lägenheter, eller så kan en del behållas som garage och resten göras om till en lägenhet.
Övre våningen (takterrass): En av fastighetens stora tillgångar. En gångbar terrass på 140 m2, perfekt för en avkopplande loungeyta med havsutsikt. Tack vare den stora ytan kan en del användas för installation av solpaneler, vilket avsevärt kan sänka elkostnaden, öka energieffektiviteten och höja fastighetens värde.
Det går att bygga ytterligare två våningar.
Tack vare sydvästläget och hörnläget har bostaden genomgående ventilation och rikligt med naturligt ljus. Det här är en fastighet med långsiktigt värde, idealisk för den som kan identifiera objekt med utvecklingspotential.
Det handlar inte bara om en bostad, utan om en investering med framtidsutsikter och verklig värdeökningspotential. I takt med att projekt som Parc Sagunt I och II och Volkswagens gigafabrik utvecklas, och med den underbara skyddade stranden med naturliga sanddyner, håller området på att omvandlas till regionens ekonomiska motor. Det borgar för att markvärden och hyresintäkter fortsätter att stiga stadigt.
En mycket klok investering i det område med störst framtidsutsikter i Valenciaregionen.
Att investera här är ett utmärkt val.