Finca/Hus på landet till salu i Canet d'Adri, Girona

Belägen i en mycket vacker och rofylld lantlig miljö erbjuder denna egendom en ovanlig kombination av avskildhet, natur och närhet till Girona. En ursprunglig katalansk gård i ett naturskönt läge, med fullständig avskildhet, stora skogsområden, trädgårdar och terrasser, direkt tillgång till en bäck och spektakulär utsikt över bergen ända till Girona och, från vissa platser på egendomen, till och med ända ut till havet.
Omgivningar: Egendomen ligger längst in i en dal, i ett något upphöjt läge med en fantastisk utsikt över landskapet. Marken omfattar cirka 13 hektar och består huvudsakligen av skog, med omkring 2 hektar terrasser, ängar och trädgårdar som omger husen.
De olika trädgårdarna och terrasserna kring husen är omsorgsfullt inpassade i landskapet, med uppvuxna träd, gräsytor, medelhavsvegetation och små vrår som inbjuder till promenader, vila och utsikt över omgivningarna. Intill gården finns även en vacker damm, inbäddad i grönskan och landskapet, som ger denna redan exceptionella miljö en särskild charm.
Det finns andra bebodda egendomar i området, men de är helt dolda från insyn tack vare skogen och terrängens utformning.
Läget är särskilt praktiskt: Girona ligger cirka 14 km bort och Sant Gregori, med butiker, bagerier, idrottsanläggningar, vårdcentral och annan service, cirka 9 km bort. Området kring Canet d’Adri är känt för sitt landskap och sin lantliga karaktär, och här finns dessutom flera intressanta restauranger bara några minuter från egendomen.
En plats för den som vill bo omgiven av natur, med gott om utrymme, avskildhet och lugn, utan att behöva avstå från närheten till Girona.
Rundtur: Egendomen består av en huvudbyggnad på cirka 500 m² byggyta och ett fristående hus på omkring 240 m², samt stora utomhusytor, trädgårdar, terrasser och en spektakulär pool på 114 m².
Huvudbyggnaden, som är fördelad på två våningar och en vindsvåning, är delvis renoverad och erbjuder en särskilt fin möjlighet att slutföra ett eget projekt.
Taket renoverades för cirka 25 år sedan och större delen av husets stomme är i gott skick. Hittills har en stor, ljus och karaktärsfull öppen yta inretts invändigt som vardagsrum, med en vedkamin och en enastående utsikt över landskapet. Här finns också en täckt terrass där man kan njuta av den skyddade miljön kring huset.
Det finns även ett utrymme avsett för kök samt ett andra rum på vinden.
På bottenvåningen finns ett rymligt sovrum i svitutförande med ett stort badrum i anslutning.
Resten av bottenvåningen och övervåningen är ofärdigställda och erbjuder en verklig blank canvas för den som vill utforma ett hem efter egna önskemål, samtidigt som den befintliga arkitekturen bevaras.
Intill huvudbyggnaden ligger det andra huset, på cirka 240 m². Det renoverades helt för omkring 25 år sedan och är väl underhållet.
Bostaden har en stor, täckt veranda på cirka 70 m², perfekt för måltider och kvällar utomhus. Inomhus finns ett trivsamt vardagsrum med öppen spis, ett kök med matplats och panoramautsikt, ett skafferi, ett rymligt sovrum med terrass och klädkammare, ett stort badrum samt ett andra dubbelrum.
Egendomen har också en av sina främsta pärlor: en spektakulär pool på 114 m², belägen i ett trädgårdsområde nära husen. Intill ligger en vacker veranda med ett fullt utrustat utekök, med diskho, diskmaskin, spis och grill – en idealisk plats för långa sommarmåltider mitt i naturen.
Kombinationen av de två bostäderna ger flera användningsmöjligheter: en stor familjebostad med gästhus eller personalbostad, ett trivsamt hem med ett andra hus för landsbygdsturism eller ett familjeprojekt för flera generationer.
Praktiska detaljer: Egendomen har el från det allmänna elnätet, med nedgrävda ledningar – en lösning som håller landskapet helt fritt från stolpar som annars skulle kunna skymma utsikten. Här finns också en egen brunn med god vattentillgång samt ett automatiskt bevattningssystem för vissa av trädgårdsområdena. Dessutom finns vattenutkastare på alla terrasser och i trädgårdarna kring husen, vilket underlättar skötseln av växtligheten och de olika utomhusytorna.