Villa till salu i Roda, San Javier, Murcia

Letar du efter en modern villa där du bara behöver packa upp resväskorna? Denna vackra fristående villa, byggd 2022, har ett lugnt och särskilt attraktivt läge inom Roda Golf & Beach Resort. Här kombineras modern boendekomfort, avskildhet och högkvalitativa materialval med Costa Cálidas härliga utomhusliv.

Villan har en byggyta på cirka 141 m² fördelad på två våningar och erbjuder 3 rymliga sovrum och 3 badrum. På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med kök i öppen planlösning, med direkt utgång till terrassen och trädgården. Här finns också ett sovrum och ett badrum. De övriga sovrummen och badrummen ligger på övervåningen.

En särskilt attraktiv del av övervåningen är den rymliga terrassen på cirka 25 m², med vacker fri utsikt. Det är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av den spanska solen och omgivningarna.

En annan detalj som gör bostaden unik är dess exceptionellt kompletta interiör. Villan säljs med allt innehåll. Förutom de högkvalitativa möblerna för både inom- och utomhusbruk ingår även porslin, tallrikar, sänglinne, handdukar, dekorationer och övrigt lösöre. Allt finns på plats så att du kan börja njuta av bostaden redan från första dagen.

Alla sovrum har fullt färdigställda inbyggda garderober, och bostaden har även ett fullt utrustat förråd inomhus med tvättmaskin.

Energieffektivitet och praktisk komfort har också beaktats noggrant. Villan har 9 solpaneler och förberedelse för laddningspunkt för elbil. Det finns även ett säkert cykelförråd med laddningspunkter för elcyklar. Ett larmsystem och kameraövervakning ger extra trygghet.

Sydvästvänd trädgård med uppvärmd privat pool

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den rymliga, sydvästvända och lättskötta trädgården. Tack vare det utmärkta väderstrecket kan du njuta maximalt av eftermiddags- och kvällssolen.

Mitt i trädgården ligger en uppvärmd privat pool på 3 x 6 meter, där du kan bada bekvämt under en stor del av året. Terrassen har också utökats och erbjuder gott om plats för en sittgrupp, solstolar och ett stort matbord utomhus. Två markiser ger välkommen skugga under dagens varmaste timmar.

Bostaden vetter mot ett grönområde där ingen ytterligare bebyggelse kommer att uppföras, vilket säkerställer att den fria utsikten bevaras. Det ger extra lugn och en härlig känsla av rymd.

Bo på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort är ett välskött, inhägnat område på Costa Cálida med kontrollerad infart, bommar och säkerhet dygnet runt. Området är känt för sina anlagda grönområden, öppna ytor och trevliga promenadstråk och passar utmärkt både för permanentboende och som fritidsbostad.

Mitt i området ligger den välkända 18-hålsbanan, par 72, ritad av Dave Thomas. Här finns också en golfakademi, driving range, områden för putting och chippning, golfbutik samt klubbhus med restaurang och terrass.

Villan ligger lugnt till inom området, så att du kan njuta av avskildhet och ro samtidigt som alla bekvämligheter finns nära till hands.

Precis utanför Roda Golf ligger den traditionella spanska byn Roda, där det finns flera restauranger och barer, en stormarknad och en frisörsalong.

Kusten ligger också mycket nära. Stränderna i Los Narejos och Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer bort och nås med bil på bara några minuter. Det populära stråket i Los Alcázares runt Hotel 525, med sitt stora utbud av restauranger, barer, butiker och uteserveringar, ligger också bara cirka 2,5 kilometer bort.

Denna exceptionellt kompletta villa passar perfekt för dig som vill njuta av ett eget hem under den spanska solen direkt, utan renovering, möblering eller ytterligare investeringar. Kombinationen av det nybyggda huset, de högkvalitativa och kompletta möblerna, 3 sovrum och 3 badrum, den sydvästvända trädgården, den uppvärmda privata poolen, den rymliga terrassen på övervåningen, solpanelerna och den fria utsikten gör detta till en attraktiv bostad både för permanentboende och som ett lyxigt fritidsboende på Costa Cálida.

Viktig information:

- fristående villa – byggd 2022 – cirka 141 m² byggyta – 3 sovrum – 3 badrum – terrass på övervåningen på cirka 25 m² – sydvästvänd trädgård – uppvärmd privat pool, 3 x 6 m – utökad terrass – 2 markiser – 9 solpaneler – förberedelse för laddningspunkt för elbil – säkert cykelförråd med laddningspunkter – fullt färdigställda inbyggda garderober – utrustat förråd med tvättmaskin – larm och kameraövervakning – högkvalitativa möbler för inom- och utomhusbruk – allt lösöre ingår – fri utsikt över grönområde – lugnt läge inom Roda Golf – säkerhet dygnet runt – cirka 3,5 km till stranden – cirka 2,5 km till stråket i Los Alcázares