Villa till salu i Roda, San Javier, Murcia

Letar du efter en modern villa där det enda du behöver göra är att packa upp resväskorna? Denna vackra fristående villa, byggd 2022, har ett lugnt och särskilt attraktivt läge på Roda Golf & Beach Resort. Här förenas modern boendekomfort, avskildhet och högkvalitativa materialval med Costa Cálidas härliga friluftsliv. Villan har en byggd yta på cirka 141 m² fördelad på två våningar och erbjuder 3 rymliga sovrum och 3 badrum. På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med kök i öppen planlösning, med direkt anslutning till terrassen och trädgården. Här finns även ett sovrum och ett badrum. De övriga sovrummen och badrummen ligger på första våningen. En särskilt attraktiv del av första våningen är den rymliga terrassen på cirka 25 m², med fin utsikt över öppna omgivningar. Det är en perfekt plats att koppla av och njuta av den spanska solen och omgivningarna.

En annan egenskap som gör bostaden speciell är den ovanligt kompletta inredningen. Villan säljs med allt innehåll. Förutom högkvalitativa möbler för både inomhus- och utomhusbruk ingår även servis, porslin, sängkläder, handdukar, dekorationer och övrigt bohag. Allt är på plats så att du kan börja njuta av bostaden redan från första dagen. Alla sovrum har fullt färdigställda inbyggda garderober, och bostaden har även ett fullt utrustat förråd inomhus med tvättmaskin.

Energieffektivitet och praktisk komfort har också planerats noggrant. Villan har 9 solpaneler och förinstallation för laddningspunkt till elbil. Det finns även ett säkert cykelförråd med laddningspunkter för elcyklar. Larm och kameraövervakning ger extra trygghet.

Sydvästvänd trädgård med uppvärmd privat pool

En av bostadens verkliga höjdpunkter är den rymliga, sydvästvända och lättskötta trädgården. Tack vare det utmärkta väderstrecket kan du njuta till fullo av eftermiddags- och kvällssolen. Mitt i trädgården finns en uppvärmd privat pool på 3 x 6 meter, så att du kan bada bekvämt under en stor del av året. Terrassen har också byggts ut och erbjuder gott om plats för en sittgrupp, solsängar och ett stort matbord utomhus. Två markiser ger välkommen skugga under dagens varmaste timmar. Bostaden vetter mot ett grönområde där ingen ytterligare bebyggelse kommer att tillåtas, vilket säkerställer att den fria utsikten bevaras. Det ger extra lugn och en härlig känsla av rymd.

Bo på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort är ett välskött och inhägnat resortområde på Costa Cálida med kontrollerad infart, bommar och säkerhet dygnet runt. Området är känt för sina välplanerade grönområden, öppna ytor och trevliga promenadstråk och passar utmärkt både för permanentboende och som fritidsbostad. Mitt i området ligger den välkända 18-hålsbanan med par 72, ritad av Dave Thomas. Här finns också en golfakademi, utslagsplatser, områden för puttning och närspel, en golfbutik och ett klubbhus med restaurang och terrass. Villan ligger lugnt inom resortområdet, så att du kan njuta av avskildhet och ro samtidigt som alla bekvämligheter finns nära till hands. Strax utanför Roda Golf ligger den traditionella spanska byn Roda, där du hittar flera restauranger och barer, en livsmedelsbutik och en frisör. Kusten ligger också mycket nära. Stränderna vid Los Narejos och Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer bort och nås med bil på några minuter. Det populära restaurang- och nöjesstråket i Los Alcázares kring Hotel 525, med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och uteserveringar, ligger också bara cirka 2,5 kilometer bort.

Denna ovanligt kompletta villa passar perfekt för dig som vill börja njuta av ett eget hem under den spanska solen direkt, utan renoveringar, möblering eller ytterligare investeringar. Kombinationen av nybyggnation, högkvalitativ och komplett inredning, 3 sovrum och 3 badrum, sydvästvänd trädgård, uppvärmd privat pool, rymlig terrass på första våningen, solpaneler och permanent fri utsikt gör detta till en attraktiv bostad både för permanentboende och som en lyxig fritidsbostad på Costa Cálida.

Viktiga egenskaper:
- Fristående villa
– byggd 2022
– cirka 141 m² byggd yta
– 3 sovrum
– 3 badrum
– terrass på första våningen, cirka 25 m²
– sydvästvänd trädgård
– uppvärmd privat pool, 3 x 6 m
– utbyggd terrass
– 2 markiser
– 9 solpaneler
– förinstallation för laddningspunkt till elbil
– säkert cykelförråd med laddningspunkter
– fullt färdigställda inbyggda garderober
– utrustat förråd med tvättmaskin
– larm och kameraövervakning
– högkvalitativa möbler för inomhus- och utomhusbruk
– allt innehåll ingår
– fri utsikt över grönområde
– lugnt läge på Roda Golf
– säkerhet dygnet runt
– cirka 3,5 km från stranden
– cirka 2,5 km från restaurang- och nöjesstråket i Los Alcázares