Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

En oklanderligt presenterad och nyligen renoverad, rymlig och ljus villa med 3 sovrum och 2 badrum, varm- och kalluftsaircondition, pool på 8 m x 4 m, sol- och nätansluten el, inglasat uterum samt en inhägnad uteplats i Florida-stil med nät, takterrass och härlig utsikt över landskapet. Belägen i en privat, lättskött och inhägnad trädgård på 506 m² med mur och grind.

Villan ligger i den vackra lilla byn La Perulera, mellan orterna Huercal-Overa (10 minuters bilresa) och Taberno (8 minuters bilresa). Det tar 40–45 minuter med bil till kusten vid San Juan del Los Terreros eller till Mojacar, Vera och Garrucha. Närmaste bar/restaurang ligger i byn Santo Petar, 6 minuters bilresa från fastigheten.

Huércal-Overa är en livlig men traditionell spansk stad med 20 000 invånare och har ett stort utbud av butiker, stormarknader, kaféer, restauranger, torg, parker, teater, sport- och fritidsanläggningar, marknad två gånger i veckan (måndagar och torsdagar) samt sjukhus med mera. Taberno är en trevlig vitkalkad by med ett par butiker, restauranger och en liten gatumarknad på fredagar.

Villa La Perulera nås via en asfalterad väg och ligger i utkanten av byn, längst in på en liten väg utan genomfartstrafik. Härifrån har man fri utsikt över landskapet och även en fin vy över byns kyrka. Det finns gott om natursköna promenadstråk i närområdet.

Framför villan finns en grusad uppfart med elektrisk grind och carport för en bil. Det finns även gott om säker parkering längs vägen precis utanför villan.

Till vänster om uppfarten ligger den stora, nätförsedda uteplatsen i Florida-stil med ett inbyggt utekök med grill och diskho samt utsikt över poolen och landskapet. Detta är en utmärkt plats för måltider och avkoppling både inne och ute.

Därefter kommer poolområdet, med gott om plats för solbad och umgänge. I hörnet finns en härlig, täckt sittplats. Trädgården fortsätter sedan runt till ett inhägnat område bakom villan, där det finns förråd i metall för cyklar, verktyg med mera. Härifrån leder även en trappa upp till solterrassen med utsikt åt alla håll och förvaringsskåp.

På baksidan av villan finns en dörr som leder in till tvättstugan och vidare till köket. Trädgården är utformad för att vara lättskött och har flera vackra medelhavsväxter.

Det inglasade uterummet har utsikt över poolen och landskapet. Skjutdörrar och myggnät gör det till ännu en idealisk plats för avkoppling och måltider. Rummet används även som filmrum. Härifrån leder ytterdörren in till den välkomnande entréhallen.

Rakt fram ligger det stora köket med påkostad inredning och gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. En valvbåge öppnar upp mot vardagsrummet/matsalen. Köket har även en dörr till den praktiska tvättstugan, som i sin tur leder ut till trädgården på baksidan.

Till vänster från hallen ligger det rymliga vardagsrummet/matsalen med en mycket effektiv pelletskamin, varm- och kalluftsaircondition, takfläktar och dubbla glasade dörrar ut till uterummet.

Till höger från hallen leder en korridor till sovrummen och badrummen. Först kommer det moderna familjebadrummet. Därefter ligger de två dubbla gästrummen och sist huvudsovrummet med ett modernt duschrum en suite och en dörr ut till uteplatsen i Florida-stil. Alla tre sovrummen har inbyggda garderober, takfläktar och varm- och kalluftsaircondition.

Villan har tvåglasfönster med myggnät och dekorativa säkerhetsgaller. Elförsörjningen är ansluten till elnätet och kompletteras av solceller (system med 12 paneler). Det finns kommunalt vatten med reservtankar och internetanslutning.