Tomt till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Denna exceptionella möjlighet i Roca Llisa omfattar två angränsande tomter som säljs tillsammans, med arealer på 1 660 m² respektive 1 667 m². Till varje tomt hör ett eget arkitektprojekt för byggandet av en fristående lyxvilla.

De två tomterna ligger i ett av Ibizas mest etablerade bostadsområden på öns östkust och erbjuder möjlighet att bygga två fristående, samtida medelhavsresidens sida vid sida. Varje bostad är utformad som ett rymligt hem med 6 sovrum, egen privat pool och uteplatser.

Byggloven befinner sig för närvarande i ett långt framskridet godkännandeskede och väntas beviljas före utgången av 2026.

Försäljningspriset avser endast förvärvet av båda tomterna tillsammans med respektive arkitektprojekt. Villorna har ännu inte byggts och samtliga byggkostnader ingår inte i försäljningspriset, utan bekostas av köparen.

Varje projekt har utformats som ett helt fristående residens, samtidigt som de delar samma samtida medelhavsarkitektoniska koncept. Rena, moderna linjer kombineras med referenser till Ibizas traditionella estetik. Utformningen fokuserar på att maximera den användbara ytan, avskildheten, det naturliga ljusinsläppet, solexponeringen och kontakten med det omgivande landskapet.

Varje föreslagen villa har 6 sovrum, generösa inomhusytor och rymliga uteplatser med anlagda trädgårdar, terrasser och innergårdar samt en privat pool på 32 m².

Projekten omfattar generösa byggda och användbara ytor, med upp till cirka 606 m² byggd yta, mer än 530 m² användbar inomhusyta och mer än 150 m² användbara utomhusytor, beroende på tomt.

Inredningskonceptet hämtar inspiration från diskret medelhavslyx, med fokus på rymd, naturmaterial och neutrala toner. De öppna och luftiga ytorna har utformats för att på ett naturligt sätt knyta an till terrasserna och trädgårdarna och skapa en sömlös övergång mellan inne och ute.

De planerade bostäderna är fördelade över flera våningsplan och har anlagda innergårdar, rymliga terrasser och takterrasser. De privata poolerna och trädgårdarna är tänkta som naturliga förlängningar av de huvudsakliga vistelseytorna och skapar hem utformade kring Ibizas medelhavslivsstil.

Möjligheten att förvärva två angränsande tomter med samordnade arkitektprojekt är en av de mest utmärkande aspekterna av denna möjlighet. Den kan vara särskilt attraktiv för en stor familj som vill skapa två närliggande bostäder med bibehållen självständighet och avskildhet, eller för en köpare som vill utveckla två fristående bostäder i det övre segmentet utifrån samma arkitektoniska koncept.

Tomterna ligger i Roca Llisa, ett prestigefyllt bostadsområde med låg bebyggelsetäthet, känt för sin avskildhet, sin naturnära miljö och sitt bekväma läge mellan Ibiza stad och Santa Eulària.

Cala Olivera ligger cirka 1 kilometer bort, medan Ibiza Golf och klubbhuset ligger ungefär fem minuters bilresa bort. Santa Eulària ligger cirka 15 minuter bort, Ibiza stad 15–20 minuter bort och Ibizas flygplats cirka 20 minuter bort.

Detta är en unik möjlighet att förvärva två angränsande tomter som säljs tillsammans, båda med ett eget långt framskridet arkitektprojekt för en samtida villa med 6 sovrum, i ett av Ibizas mest etablerade bostadsområden.