Lägenhet till salu i Sant Antoni, Barcelona stad, Barcelona

Denna extraordinära bostad på 147 m2 byggyta (126 m2 nyttig yta) ligger på huvudvåningen i en representativ byggnad med stor historisk karaktär och 3,5 meter i takhöjd. En unik bostad som förenar klassisk elegans med modern komfort och utmärker sig genom en helt exceptionell detalj: en imponerande privat terrass på 395 m2, en verklig förmån mitt i stadens centrum.

Bostaden har renoverats med stor omsorg, samtidigt som ursprungliga detaljer av högt arkitektoniskt värde har bevarats, såsom katalanska välvda tak, ornamenterade stuckaturer, hydrauliska golv och restaurerade träarbeten. Resultatet är en sofistikerad atmosfär där historia och modernitet samspelar i perfekt harmoni.

Det rymliga vardagsrummet med matsalsdel öppnar sig mot terrassen genom ett elegant inglasat galleri, som skapar en naturlig övergång mellan inne och ute och ger ett konstant ljusinsläpp hela dagen.

Det öppna köket, utformat av det välrenommerade märket Santos, kombinerar minimalistiska linjer med maximal funktionalitet. Det är utrustat med vitvaror i premiumklass från Bosch, vilket bidrar till effektivitet och bekvämlighet i vardagen.

Sovrumsdelen består av: ett master bedroom med eget badrum och balkong mot gatan, ett andra dubbelrum med utgång till balkong, ett tredje rum som passar utmärkt som gästrum eller kontor, ytterligare ett komplett badrum samt en gästtoalett.

Den spektakulära terrassen på 395 m2 erbjuder flera miljöer utformade för att man ska kunna njuta fullt ut av medelhavsklimatet: en grillplats för utomhussammankomster och en modern bioklimatisk pergola som ger komfort året runt.

Dessutom ingår en fristående utbyggnad på 38 m2 byggyta (30 m2 nyttig yta), utformad som en wellnessavdelning. Detta privata loft har kök, komplett badrum, vardagsrumsdel och bastu och är ett mångsidigt utrymme som passar utmärkt som gästbostad, privat gym eller exklusiv avkopplingsavdelning.

Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats för 120 €/månad.

Bostaden ligger mitt i centrala Barcelona, ett stenkast från Plaça Universitat, och har ett livfullt närområde med restauranger, butiker, traditionella marknader, konstgallerier och all nödvändig service inom bekvämt gångavstånd, samt utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

Tack vare kombinationen av arkitektoniskt arv, renovering av hög kvalitet, exceptionellt generösa utomhusytor och ett privilegierat läge utgör denna bostad en unik möjlighet, både som exklusiv permanentbostad och som premiuminvestering i staden.

Bostaden har ett giltigt energicertifikat och ett giltigt boendebevis, vilka lämnas till alla intresserade.