Villa till salu i Viñuela, Málaga

Exceptionell investeringsmöjlighet med dokumenterat goda hyresintäkter. Den här fastigheten är en enastående investeringsmöjlighet med en väl dokumenterad uthyrningshistorik. Den köptes för bara ett år sedan och har varit uthyrd utan avbrott sedan dess. Uthyrningen har fungerat mycket bra via både Booking.com och Airbnb, med en giltig och fortlöpande semesteruthyrningslicens.

Under vintermånaderna lockar fastigheten skandinaviska hyresgäster för medellånga till långa vistelser, med en månatlig hyresintäkt på 1 350 €. Under högsäsong uppgår korttidshyran till 1 650 € per vecka, medan den under lågsäsong i genomsnitt ligger på 1 150 € per vecka. Baserat på nuvarande resultat uppskattas avkastningen på investeringen till cirka 6,5 %. Siffrorna talar verkligen för sig själva.

Huset ligger vackert vid den pittoreska sjön Viñuelala och erbjuder fri utsikt över sjön samt en fridfull, naturnära omgivning, samtidigt som det ligger nära lokala butiker och restauranger. Medelhavskusten och stränderna i Torre del Mar ligger cirka 20 minuters bilresa bort längs en lugn och naturskön väg, liksom områdets största köpcentrum. Staden Vélez-Málaga nås på cirka 15 minuter och erbjuder ett komplett serviceutbud, sjukhus, skolor och myndighetsservice.

Fastigheten ligger på en privat tomt och har:
• En privat pool
• Fruktträd och anlagda blomsterträdgårdar
• En rofylld och mycket avskild miljö

Huset erbjuder:
• Två sovrum
• Ett badrum
• Ett rymligt vardagsrum med öppet kök i amerikansk stil
• En öppen spis, perfekt för boende året runt
• Stora panoramafönster med direkt utsikt över sjön

Runt om i huset finns flera mysiga hörn som passar perfekt för att läsa, njuta av en kopp kaffe eller koppla av med något att dricka medan du tar in utsikten över omgivningarna.

Fastigheten har nyligen renoverats. Bland annat har terrassen fått ett trätak som ger välkommen skugga på sommaren och en varm, inbjudande atmosfär under vintermånaderna. En grillplats gör fastigheten ännu mer attraktiv både för semesteruthyrning och permanentboende.

Det här huset ligger i ett mycket lugnt och stillsamt område och passar lika bra som en investering med hög avkastning som för permanentboende eller som en fridfull semesterbostad.