Finca/Hus på landet till salu i Ardales, Málaga

Beläget på ett vidsträckt gods om 270 000 m² nära Ardales och den populära Caminito del Rey förenar denna fantastiska cortijo nyligen genomförda renoveringar med bevarade traditionella inslag – tjocka stenväggar, träbjälkar och klassiska dörrar – och erbjuder bekvämlighet utan att göra avkall på charmen. Huvudbyggnaden har fyra rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum, samt en fristående gästlägenhet med privat ingång, sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Lägenheten har även en intern förbindelse till huvudbyggnaden, vilket ger flexibilitet.

En av fastighetens främsta höjdpunkter är det stora garaget med högt i tak, som för närvarande används som evenemangslokal – perfekt för yogaretreater, workshops, bröllop eller utställningar. De vidsträckta markerna erbjuder goda möjligheter till vidareutveckling, exempelvis glampingplatser, campingområden eller ytterligare boendeenheter.

Investerings- och avkastningspotential: Tack vare den etablerade evenemangsverksamheten, med avgifter på omkring 5 000 € plus moms per bröllop och 750 € per natt för uthyrning, ger cortijon redan god årlig avkastning. Jordbruksproduktionen bidrar ytterligare: med 252 ha CAP-stödrätter värda cirka 66 000 € per stödår och genomsnittliga skördar på 2 000 kg/ha (vissa år upp till 3 500 kg) finns en stabil återkommande inkomst. Spansk jordbruksmark ger dessutom ofta en direktavkastning på 7–12 % per år, särskilt när evenemang, semesteruthyrning och jordbruksverksamhet kombineras.

Utomhus finns en pool, och den välutrustade fastigheten har en egen brunn och hydraulisk pump för självförsörjande vattenförsörjning samt solpaneler för elförsörjning. Här och var finns grönska, men utsikten är fortsatt öppen och obehindrad, vilket skapar lugn och avskildhet.

Bara några minuter från Ardales, där du hittar det du behöver i vardagen, och mindre än en timme från Málaga och dess flygplats erbjuder denna nyligen renoverade cortijo en perfekt miljö – som privat tillflyktsort, turistverksamhet eller en unik evenemangslokal – med genuin karaktär, gott om utrymme och moderna bekvämligheter.