Villa till salu i Gaucín, Málaga

Ett av de mest ikoniska historiska husen i Gaucín har nu kommit ut på marknaden – en verkligt anmärkningsvärd fastighet med generösa ytor, hisnande panoramautsikt och enorm potential för omvandling.
Trots att huset tyvärr har förfallit under de senaste åren är själva byggnadsstommen fortfarande i grunden stabil. Det erbjuder en sällsynt möjlighet att restaurera och förnya en av byns landmärkesbostäder till ett extraordinärt lyxhem.
Denna rymliga fastighet i fem våningar ligger i det eftertraktade området Barrio Alto i byn och omfattar nästan 857 m² byggd yta, inklusive stora terrasser. Allt ligger på en generös stadsfastighet om 529,50 m² med en stor privat trädgård – en allt ovanligare tillgång i Gaucíns historiska centrum.
Fastighetens flexibilitet och imponerande storlek öppnar upp för flera spännande möjligheter. För investerare och byggherrar lämpar sig planlösningen och omfattningen utmärkt för att omvandlas till flera exklusiva lyxlägenheter eller charmiga semesterbostäder. För den som söker ett livsstilsprojekt skulle fastigheten även kunna bli ett enastående exklusivt pensionat eller bed and breakfast, där genuin andalusisk karaktär kombineras med spektakulär utsikt och fina utomhusmiljöer.
Bostadsytan är fördelad över fem våningar:
• Våning -2 (två våningar under gatunivå) – 80,20 m²
Består av 2 förråd, 1 sovrum och 1 badrum.
• Våning -1 (en våning under gatunivå) – 305 m²
Här finns ett sovrum, 2 badrum, 3 förvaringsskåp, matsal, kök, mörkrum och vardagsrum.
• Våning 0 (huvudentréplan från Barrio Alto) – 210 m²
Här finns 2 ingångar, 3 sovrum, 2 badrum, 2 vardagsrum och ett kök.
• Våning 1 (en våning ovanför gatunivå) – 150 m² byggd yta samt 63 m² terrass
Består av ett arbetsrum, badrum, grovkök, tvättstuga, sällskapsrum och en stor terrass.
• Våning 2 (översta våningen) – 5,51 m² byggd yta samt 43 m² terrass
Här finns ett förråd och ytterligare en panoramaterrass.
Sammanfattning av fastigheten
• Total byggd yta: 856,71 m² (inklusive 106 m² terrasser)
• Total bebyggd tomtyta: 305 m²
• Total tomtstorlek: 529,50 m²
• Läge: Barrio Alto, Gaucín