Villa till salu i Cortes de la Frontera, Málaga

Idylliskt parhus i byn med trädgård och panoramautsikt – stilfullt, solbelyst och perfekt beläget. Den här charmiga tvåvåningsvillan byggdes som ett modernt nybyggt hem för bara 20 år sedan och förenar generösa öppna sällskapsytor med den varma karaktären hos ett andalusiskt lanthem.

Fastigheten ligger i kommunen Cortes de la Frontera, i den lilla byn Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes) vid floden. Den ligger vid en lugn återvändsgata, två gator från floden Guardario. När du närmar dig huset leder en stilfull liten järngrind fram till en vacker entréveranda och den välkomnande ytterdörren.

Invändigt leder en ljus och luftig hall in till ett generöst sällskapsutrymme med öppen planlösning. Mitt i rummet ligger ett nedsänkt vardagsrum, där en mysig öppen spis utgör rummets naturliga mittpunkt. Bakom vardagsrummet finns ett rymligt kök med öppen planlösning och genuin andalusisk lantlig känsla. En matplats flyter sömlöst samman med köket. Den flexibla sällskapsytan passar perfekt för familjeliv, umgänge och vardagsliv. En gästtoalett ligger praktiskt intill sällskapsutrymmet.

På bottenvåningen leder två ytterdörrar ut till trädgården. Ett par dubbla trädörrar öppnar mot en vinranksklädd terrass som löper längs hela huset och ger tillgång till en rymlig trädgård på 100 m², planterad med olivträd och fruktträd. Trädgården bjuder på fantastisk utsikt över landsbygden.

Den andra trädörren ligger intill köket och öppnar mot en liten innergård. Därifrån kommer man till ett separat förråd med tvättutrymme och plats för allmänna verktyg och cyklar. Här finns också en utomhusplats för torkning av tvätt samt ett vedförråd under tak.

En bred trappa leder upp till första våningen. Den rymliga huvudsovrumssviten är en fridfull oas med eget badrum och en Julietbalkong med vidsträckt panoramautsikt över landsbygden i Serrania de Ronda. Ytterligare två stora dubbelrum delar på ett rymligt familjebadrum. Längst bort i hallen finns ett rum med öppen planlösning som för närvarande används som ett fjärde sovrum eller hemmakontor och som enkelt kan anpassas efter dina behov. Alla rum har en underbar utsikt.

Huset och trädgården omges helt av välskötta vita murar som ger avskildhet och en stilren inramning. Längst bort i trädgården finns en grind som gör det enkelt att köra in med en liten bil. Trädgården är plan och lämpar sig väl för en pool – en pool på 7 × 4 m får plats utan problem. Eftersom tomten ligger inom stadsplanerat område bör det vara enkelt att få bygglov.

Hållbarhet och låga driftskostnader är en verklig styrka här. För två år sedan investerade de nuvarande ägarna 18 000 € i avancerade solcellspaneler och batterier. Fastigheten drivs nu helt med egen el, vilket ger mycket låga driftskostnader och gott om ström för att värma en pool om du skulle vilja anlägga en i framtiden.

Bostadens främsta fördelar är egen elförsörjning med solpaneler, tvåglasfönster i hela huset, ytterdörr i massivt trä, utmärkt internetuppkoppling, gångavstånd till butiker och en bar/restaurang, närhet till skolor, tågstation i byn, tillgång till floden i närheten, flera vandringsleder från byn, privat inhägnad trädgård och mycket gott skick.

Det här är ett välavvägt och vackert hem som kombinerar modern komfort med bylivets charm, på en plats som känns nära naturen men samtidigt erbjuder bekvämlighet i vardagen. Boka en visning redan i dag och upptäck charmen med livet i flodnära Cañada del Real Tesoro, Cortes de la Frontera.