Villa till salu i Arboleas, Almería

Villa Conchi – Vacker och rymlig villa med 4 sovrum, 3 badrum, privat pool, uppvuxen trädgård, stort garage och ett avancerat solenergisystem – El Prado, Arboleas

Villa Conchi är en vackert presenterad och exceptionellt rymlig villa med fyra sovrum och tre badrum, belägen i det mycket eftertraktade området El Prado i Arboleas. Den imponerande bostaden erbjuder cirka 185 m² boyta fördelad på två våningsplan och kombinerar generösa inomhusytor med en attraktiv, uppvuxen trädgård, privat pool, stora uteplatser och praktiska bekvämligheter, däribland ett stort garage med elektrisk port och ett avancerat solenergisystem.

Ett särskilt tilltalande inslag är läget. Villa Conchi ligger på bekvämt gångavstånd från flera populära barer och restauranger, så att du kan ta del av det lokala utbudet utan att alltid behöva använda bilen. Arboleas centrum ligger cirka tre minuters bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av sådant som behövs i vardagen, såsom butiker, livsmedelsbutiker, vård, banker, gym, barer, restauranger och andra lokala bekvämligheter. De större marknadsstäderna Albox och Huércal-Overa ligger också på kort och bekvämt köravstånd.

För den som vill upptäcka mer av området nås några av de populäraste kustorterna i provinsen Almería, däribland Vera, Garrucha och Mojácar, samt flera utmärkta golfbanor, på cirka 25–30 minuter. Staden Almería och dess internationella flygplats ligger ungefär en timme bort, medan Murcia och Murcia internationella flygplats nås på cirka en timme och tio minuter med bil.

Villan erbjuder hela 185 m² boyta och har utformats med omsorg för att skapa rymliga och bekväma bostadsutrymmen. Bostaden är byggd i två våningsplan och har flera funktioner för komfort året runt, bland annat insektsnät, elektriska fönsterluckor, takfläktar i hela huset, snabbt internet och förberedelser för luftkonditionering. Dessutom finns ett avancerat solenergisystem som arbetar tillsammans med elnätet och ger en utmärkt energilösning för bostaden.

De huvudsakliga sällskapsutrymmena ligger på entréplanet och ger genast en rymlig känsla. Ett särskilt imponerande vardagsrum och matrum med burspråk erbjuder en stor och flexibel yta för både avkoppling och umgänge. Rummet har både en traditionell vedkamin och en pelletskamin, vilket ger behagliga uppvärmningsalternativ under de svalare månaderna. Dörrar leder direkt ut till en täckt hörnveranda och uteplatserna.

Från vardagsrummet leder en elegant valvbåge till det som ursprungligen var det fjärde sovrummet. Rummet används för närvarande som sy- och hobbyrum, vilket visar bostadens flexibilitet och ger ett utmärkt extra utrymme för umgänge eller arbete, beroende på de nya ägarnas behov. Rummet har direkt utgång till trädgården och poolterrassen samt en andra valvbåge som leder vidare till köket.

Köket är ytterligare ett särskilt rymligt utrymme, utformat i modern och praktisk stil. Här finns gott om under- och överskåp, generösa arbetsytor, en frukostbar och ett vattenfilter för dricksvatten. Dessutom finns en praktisk tvätt- och groventréyta med extra förvaring och arbetsyta, vilket gör köket mycket funktionellt för vardagslivet.

Från köket leder en dörr till den huvudsakliga entréhallen. Härifrån kommer man direkt till den främre uppfarten och garaget, genom dubbeldörrar tillbaka till vardagsrummet samt till två rymliga dubbelrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober från golv till tak som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det större av de två sovrummen är särskilt tilltalande, med dubbeldörrar som öppnas direkt mot trädgården och poolterrassen, samt ett vackert badrum en suite.

På detta våningsplan finns även ett andra familjebadrum, som betjänar de huvudsakliga sällskapsutrymmena och de övriga sovrummen.

Det stora garaget nås direkt från entréhallen och är ytterligare ett betydande inslag. Garaget har en elektriskt manövrerad port, en separat gångdörr samt indraget vatten och el. Utrymmet är betydligt mer än en säker plats för bilen och erbjuder utmärkta möjligheter till förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller andra praktiska behov. Det kan vara särskilt användbart för den som behöver ett rymligt, väderskyddat extrautrymme.

Från vardagsrummet leder en dekorativ trappa i galleristil med polerade marmortrappsteg upp till övervåningen, under ett storslaget välvt tak. Här finns den imponerande sviten med huvudsovrum, som erbjuder en härlig känsla av avskildhet från bostadens huvudsakliga sällskapsutrymmen på nedre plan.

Huvudsovrummet är exceptionellt rymligt med gott om plats för en stor säng och ytterligare möbler, medan inbyggda garderober erbjuder generöst med förvaring. Sovrummet har ett eget komplett badrum en suite och dessutom direkt utgång till en härlig privat terrass och ett solarium.

Från den privata terrassen på övervåningen har man utsikt över den uppvuxna trädgården och det omgivande landskapet och bergen. Här finns en fridfull plats där man kan koppla av, njuta av solen eller helt enkelt ta in utsikten.

Villa Conchi fortsätter att imponera utomhus med sin uppvuxna trädgård, privata pool på 6 x 4 m och stora terrasser och uteplatser. Trädgården ramar in bostaden på ett härligt sätt och erbjuder både avskildhet och mogen växtlighet med fruktträd, olivträd, etablerade färgstarka buskar och örter samt inbjudande utemiljöer. Poolterrassen är en idealisk plats att njuta av de långa spanska somrarna, medan den täckta verandan ger välkommen skugga vid behov. En specialbyggd grillplats intill en stor matplats på terrassen gör det enkelt att umgås och bjuda på middag. Det finns både en gånggrind och en ogenomskinlig dubbelgrind med elektrisk öppning för fordon. Den leder till en stor uppfart av tryckt betong, idealisk för säker parkering på den egna tomten, exempelvis för husbil, och fortsätter hela vägen fram till garaget.

Kombinationen av rymliga bostadsutrymmen, stora utomhusytor, privat pool, stort garage och moderna, energieffektiva system gör Villa Conchi till en särskilt mångsidig bostad. Den passar lika bra som permanent familjebostad, bekvämt pensionärsboende eller rymligt fritidshus för den som söker ett andra hem i Spanien med god tillgång till lokala bekvämligheter och kusten.

Läget i det etablerade området El Prado är ytterligare en stor fördel. Här erbjuds en lugn boendemiljö samtidigt som Arboleas centrum och dess utbud finns inom bekvämt räckhåll. Med restauranger och barer på gångavstånd, byns centrum bara några minuter bort och stränder, golfbanor, större städer och flygplatser lättillgängliga, erbjuder läget en utmärkt balans mellan bekvämlighet, lugn och närhet till allt området har att erbjuda.

Villa Conchi är ett stort och vackert beläget hem med generösa bostadsutrymmen, utmärkta utomhusytor och mycket hög standard. Bostäder med denna kombination av storlek, läge, privat pool, uppvuxen trädgård, stort garage och avancerat solenergisystem blir alltmer eftertraktade i Arboleasområdet.