Villa till salu i Arboleas, Almería

Villa till salu i Los Higuerales, Arboleas, Almería

Fristående villa med 3 dubbelrum och 2 badrum, belägen på en tomt om 641 m² i Los Higuerales, Arboleas, med privat pool med uppvärmningssystem, uppvuxna trädgårdar, 15 solpaneler, carport och laddningspunkt för elfordon.

Denna välskötta villa kombinerar en bekväm och funktionell planlösning med utmärkta utomhusutrymmen där man kan njuta av Almerías klimat. Poolen, terrasserna, de etablerade trädgårdarna och de olika sittplatserna skapar en trevlig och privat miljö runt bostaden.
Fastigheten är i utmärkt skick, med ett renoverat kök, mycket välskötta rum och flera förbättringar som gör det möjligt att njuta av bostaden från första dagen.

När man kommer in i villan möts man av en rymlig och ljus matplats, ett trivsamt utrymme som fungerar som en av bostadens centrala delar och har bekväm kontakt med de olika rummen. Här finns luftkonditionering och tillräckligt med plats för ett stort matbord.
Intill matplatsen ligger det huvudsakliga vardagsrummet, mysigt och med rikligt med naturligt ljus. Det har pelletskamin och stora glasdörrar som leder direkt ut, vilket skapar en trevlig förbindelse mellan bostaden, terrasserna och trädgården.
Det separata köket har renoverats och erbjuder en praktisk planlösning, en stor arbetsyta och gott om förvaringsutrymme. Det är välutrustat och inkluderar dubbeldörrat kyl- och frysskåp, Miele-diskmaskin, ugn och mikrovågsugn.
Sovrumsavdelningen består av tre dubbelrum och erbjuder en praktisk planlösning både för permanent boende och för att ta emot familj och vänner.
Det stora sovrummet har ett eget badrum en suite med badkar och dusch. De två andra sovrummen är också dubbelrum och delar ett andra badrum med dusch.

Bostaden har dessutom luftkonditionering, myggnät, säkerhetsgaller på fönster och dörrar samt olika förvaringslösningar.

Pool, trädgårdar och utomhusliv
Utomhusområdena är en av villans främsta attraktioner.
Runt bostaden har olika platser skapats för att äta, vila och njuta av utomhuslivet, omgivna av uppvuxen vegetation och skuggiga områden.
Den privata poolen har ett uppvärmningssystem, vilket gör det möjligt att förlänga badsäsongen utöver de varmaste månaderna. Runt poolen erbjuder terrasserna och de etablerade trädgårdarna plats för solbad, avkoppling och njutning av omgivningen.
Fastigheten har även en täckt och myggnätsskyddad terrass samt markiser och andra skuggiga områden som gör det bekvämt att använda utomhusmiljöerna under olika tider på dagen.
Trädgårdarna är fullt etablerade och har ett attraktivt urval av träd och medelhavsvegetation, bland annat olivträd, tallar, palmer, fikonträd och citronträd, som ger karaktär, skugga och avskildhet.
Här finns även en grillplats och ett utvändigt förråd, vilket ger extra förvaringsutrymme.

Solenergi och laddare för elfordon
Villan har 15 solpaneler, en särskilt intressant egenskap för en bostad i Almerías soliga klimat.
Infarten leder fram till en rymlig carport intill bostaden, som erbjuder täckt parkering och bekväm tillgång till huset.
Dessutom finns en laddningspunkt för elfordon, vilket på ett praktiskt sätt kompletterar fastighetens solcellsanläggning.
Bland installationerna finns kommunalt vatten, septiktank, elektrisk varmvattenberedare och Starlink-internet.

Fastigheten ligger i Los Higuerales, Arboleas, i Valle del Almanzora, ett idealiskt läge för den som söker lugn, avskildhet och en bostad där man kan njuta av utomhuslivet.