Villa till salu i Arboleas, Almería

Välkommen till Villa Carmela, en vackert renoverad och ovanligt rymlig, modern villa med ett lugnt läge, fantastisk utsikt över bergen och fina uteplatser för ett härligt uteliv i den eftertraktade byn Los Higuerales, Arboleas.
Med cirka 150 m² boyta är detta ingen vanlig villa med två sovrum. De generösa utrymmena kan mäta sig med många bostäder med tre sovrum, och den nuvarande planlösningen ger dessutom utmärkta möjligheter att skapa ett tredje sovrum vid behov.
Villa Carmela ligger bara 10 minuters bilresa från byn Arboleas och dess serviceutbud och kombinerar lugn och avskildhet med bekväm närhet till allt som behövs för ett behagligt boende året runt.

Härligt uteliv
Villan ligger på en helt inhägnad tomt om 670 m². En dubbelgrind leder till en stenlagd uppfart och en täckt carport, och det finns även en separat gånggrind.
Mitt på den främre terrassen finns en inbjudande privat pool på 8 x 4 m, omgiven av en rymlig solterrass – perfekt för att njuta av det underbara Almería-klimatet, den fantastiska utsikten över bergen och en jacuzzi.
En täckt pergola erbjuder en avkopplande, skuggig sittplats där du kan beundra det vackra bergslandskapet. Den etablerade, lättskötta medelhavsträdgården pryds av ett färgstarkt urval av mogna träd, buskar, växter och fruktträd.
En trappa med klinker leder upp till villans härliga taksolarium, där en hisnande utsikt i 360 grader sträcker sig över det omgivande landskapet och bergen. På solariumet finns även ett täckt uterum som erbjuder ytterligare en härlig plats att koppla av och njuta av utsikten, även under de svalare vintermånaderna.
På villans baksida finns ett fantastiskt utekök med bar och matplats – perfekt för grillkvällar, umgänge med vänner och långa middagar utomhus.

Rymlig, modern interiör
Från poolterrassen leder en halvcirkelformad, täckt terrass genom dubbeldörrar in till ett ovanligt rymligt vardagsrum med en pelletskamin för mysiga vinterkvällar.
En bågöppning leder in till ett separat matrum. Tack vare villans generösa planlösning kan rummet enkelt byggas om till ett tredje sovrum genom att sätta upp en enkel mellanvägg, utan att det blir ont om utrymme i resten av bostaden.
Matplatsen övergår i ett stort, modernt och fullt utrustat kök med gott om förvaring, stilrena högblanka skåpluckor, bänkskivor i Silestone, dubbel diskho och vattenreningssystem för dricksvatten.
Från köket kommer du direkt ut till ett härligt sommarrum, som i sin tur öppnar upp mot uteköket och matplatsen. Den genomtänkta planlösningen skapar ett smidigt samband mellan inne- och utemiljöerna och passar särskilt bra för måltider och umgänge utomhus.
Villan har två ovanligt rymliga sovrum. Det största sovrummet har en klädkammare och ett eget modernt duschrum. Det generösa gästrummet har inbyggda garderober. Båda sovrummen har dubbeldörrar ut till uteplatsen, och ett andra modernt badrum kompletterar bostaden.

Totalrenoverad och inflyttningsklar
Villa Carmela har totalrenoverats och smakfullt inretts till ett stilrent och bekvämt hem som är redo att njutas av från första dagen.
Förbättringarna omfattar nya golv, två moderna badrum och ett modernt kök med högblanka skåpluckor, allt utfört med hög standard.
Ytterligare egenskaper:
Soluppvärmt varmvatten
Luftkonditionering med värme och kyla
Takfläktar
Insektsnät
Fönstergaller
Pelletskamin
Täckt carport
Privat pool
Taksolarium med 360° utsikt
Utekök med bar och matplats
Etablerad, lättskött medelhavsträdgård

Läge
Den traditionella byn Arboleas erbjuder ett utmärkt utbud av vardagsservice, däribland mataffärer, kaféer, tapasbarer, restauranger, apotek, vårdcentral, banker, gym, padelbanor och en populär veckomarknad.
Den större marknadsstaden Albox ligger också nära och erbjuder ett ännu bredare utbud av butiker, mataffärer och service.
För dagar vid havet ligger Medelhavskusten och de populära stränderna och semesterorterna Vera Playa och Mojácar på bekvämt bilavstånd (35 till 45 minuter). Det finns också flera golfbanor inom enkelt räckhåll med bil.
Flygplatserna i Almería och Murcia ligger cirka en timme bort i motsatta riktningar, och Alicante nås på cirka två timmar via motorvägen.

En villa som verkligen måste upplevas
Med sina ovanligt generösa sällskapsytor, vackert uppgraderade interiör, privata pool, utmärkta utrymmen för umgänge och spektakulära utsikt över bergen erbjuder Villa Carmela betydligt mer än man kanske förväntar sig av en bostad med två sovrum.
Oavsett om du söker ett bekvämt permanentboende i Spanien, ett stilfullt semesterboende eller bara en fridfull plats att njuta av medelhavslivet på, är denna vackert presenterade villa väl värd ett besök.