Semi-fristående Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar detta parhus med 3 sovrum, 2 badrum, källarutrymme och gemensam pool i El Galan
Bara 2 minuters promenad från många barer, restauranger och butiker! Mindre än 10 minuters promenad från La Fuente i Orihuela Costa
Bostaden har genomgått omfattande arbeten för att moderniseras. Ägaren ska fortfarande sätta in innerdörrar, garderobsdörrar, belysning och strömbrytare samt installera två handfat i duschrummen. Arbetena som har utförts håller genomgående hög standard, bland annat väggar med slät finish.
Hela bostaden har nymålats vit och erbjuder en tom duk där du kan sätta din egen prägel och göra den till ditt hem.
Ägaren berättar att bostaden kommer att tömmas under de närmaste veckorna.
Till bostaden hör ett källarutrymme som, med en viss investering, kan användas som extra gästboende eller förvaring
(förutsatt att erforderliga tillstånd beviljas).
Utvändigt, på markplan:
Du kommer in i bostaden från baksidan, vid poolområdet, eftersom parhuset ligger bakom vägen. Du kan också gå in från vägen på framsidan via infarten.
Infarten är mycket lång och erbjuder gott om säker parkering utanför vägen för mer än ett fordon.
Trädgården är rymlig och helt stenlagd.
Här fanns tidigare en privat pool, som nu har täckts över, men det finns gott om plats för att anlägga en ny pool enligt egen design.
Framför huset finns en grind som utgör huvudentrén och leder till området med den gemensamma poolen.
En trappa leder ner till källarutrymmet. Det kan göras om till en separat gästlägenhet (förutsatt att tillstånd beviljas), även om takhöjden är cirka 5 ft 8, eller användas som ett rymligt förråd eller hobbyutrymme.
Framför huset, högst upp vid trappan som leder in i bostaden, finns en terrass.
Invändigt:
Du kommer in i ett rymligt, ljust vardagsrum med öppen planlösning och en ny luftkonditionering samt ett nyinstallerat kök. En betongpelare på sidan har lämnats i betong för att skapa en riktigt fin effekt mot väggen som byggts till och samtidigt diskret dölja varmvattenberedaren!
Dörrar leder till:
Sovrum på markplan med ny luftkonditionering och inbyggda garderober.
Duschrum/tvättstuga.
En trappa leder upp till: Huvudsovrum med inbyggda garderober, ny luftkonditionering och en ytterdörr som leder ut till terrassen på framsidan.
Sovrum 2 med inbyggda garderober och ny luftkonditionering.
Badrum, nyligen kaklat och utrustat med dusch utan tröskel.
Utvändigt på övervåningen:
En ytterdörr leder ut till ytterligare en terrass. På takterrassen finns ett extra rum som vissa använder som ett fjärde sovrum, kontor, hobbyutrymme eller förråd. Vissa ägare har byggt till en extra del med PVC och fönster framför detta förrådsrum för att skapa ett större gästrum med luftkonditionering.
Gemensamt:
Den gemensamma poolen ligger bara några steg från huset.
Kostnader:
Samfällighetsavgift: 25 € per månad vid förskottsbetalning eller via autogiro månadsvis. Annars är avgiften 40 € per månad.
IBI - SUMA: 270 € per år
Läge:
2 minuters promenad till många barer och restauranger samt små lokala livsmedelsbutiker.
Mindre än 8 minuters promenad eller 2 minuters bilresa till barer, restauranger, stormarknader (Aldi och Mercadona) och butiker i La Fuente.
Mindre än 5 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.
En lång kanal löper genom delar av Orihuela Costa och passar utmärkt för cykling.
Costa Blancas fantastiska stränder ligger precis i närheten, mindre än 6 minuters bilresa bort.
Det finns fyra golfbanor av mästerskapsklass inom några minuters bilresa från villan. Villamartin ligger närmast.
Golf – De närmaste banorna är Campoamor och Las Ramblas Golf. Andra banor i området är Las Colinas och Villamartin Golf samt Campoamor Golf.
Royal Golf Club Campoamor är en etablerad 18-hålsbana omgiven av Costa Blancas natursköna miljö. Med sin attraktiva utformning, uppvuxna omgivningar och en blandning av utmanande hål erbjuder Campoamor en trevlig golfrunda för både vana golfare och den som vill utveckla sitt spel.
På klubben finns även restaurang, kafébar, golfbutik, omklädningsrum och parkering, vilket gör den till ett bekvämt val.
Las Ramblas är känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsmiljö. Banan är utformad för att smälta in i det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer samt storslagna vyer.
Klubbhuset är en populär mötesplats med restaurang och terrass, där du kan koppla av och njuta av de lugna omgivningarna efter en golfrunda.
Här finns också en golfakademi, träningsanläggningar, pro shop och restaurang, vilket gör det till en utmärkt plats att tillbringa tid på, oavsett om du spelar en hel runda eller bara njuter av omgivningarna.
Ett fantastiskt tillskott är Toptracer Range, som tar den senaste tekniken till driving rangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, ha roligt med interaktiva utmaningar tillsammans med familj och vänner eller öva med omedelbar slagspårning och statistik, erbjuder Toptracer en upplevelse som passar golfare på alla nivåer.