Villa till salu i Roda, San Javier, Murcia

Letar du efter en modern villa där det enda du behöver göra är att packa upp resväskorna? Denna vackra fristående villa, byggd 2022, har ett lugnt och särskilt attraktivt läge inom Roda Golf & Beach Resort. Här kombineras modern boendekomfort, avskildhet och högkvalitativa materialval med Costa Cálidas härliga friluftsliv.

Villan har en byggd yta på cirka 141 m², fördelad på två våningar, och erbjuder 3 rymliga sovrum och 3 badrum. På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med öppet kök, i direkt anslutning till terrassen och trädgården. Här finns även ett sovrum och ett badrum. De övriga sovrummen och badrummen ligger på första våningen.

En särskilt attraktiv detalj på första våningen är den rymliga terrassen på cirka 25 m², med vacker fri utsikt. Det är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av den spanska solen och omgivningarna.

En annan detalj som gör den här bostaden unik är den ovanligt kompletta inredningen. Villan säljs med allt innehåll. Förutom högkvalitativa möbler både inne och ute ingår även bordsservis, porslin, sängkläder, handdukar, dekorationer och övrigt innehåll. Allt är på plats så att du kan börja njuta av bostaden redan från första dagen.

Alla sovrum har fullt utrustade inbyggda garderober, och bostaden har även ett fullt utrustat förråd inomhus med tvättmaskin.

Energieffektivitet och praktisk komfort har också noggrant beaktats. Villan har 9 solpaneler och förinstallation för laddningspunkt till elbil. Det finns även ett säkert cykelförråd med laddningspunkter för elcyklar. Larm och kameraövervakning ger extra trygghet.

Sydvästvänd trädgård med uppvärmd privat pool

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den rymliga, sydvästvända trädgården som är lättskött. Tack vare det utmärkta väderstrecket kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen till fullo.

Mitt i trädgården ligger en uppvärmd privat pool på 3 x 6 meter, där du kan simma bekvämt under en stor del av året. Terrassen har också byggts ut, vilket ger gott om plats för en sittgrupp, solstolar och ett stort matbord utomhus. Två markiser ger välkommen skugga under dagens varmaste timmar.

Bostaden har utsikt över ett grönområde där inga ytterligare byggnationer kommer att ske, vilket säkerställer att den fria utsikten bevaras. Det ger extra lugn och en härlig känsla av rymd.

Bo på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort är ett välskött och inhägnat resortområde på Costa Cálida med kontrollerad infart, bommar och bevakning dygnet runt. Resortområdet är känt för sina anlagda grönområden, öppna ytor och trevliga promenadstråk och passar utmärkt både för permanentboende och som fritidsbostad.

I resortområdets hjärta ligger den välkända 18-hålsbanan med par 72, ritad av Dave Thomas. Här finns även en golfakademi, driving range, putting- och chippingområden, golfbutik samt klubbhus med restaurang och terrass.

Villan ligger i ett lugnt område inom resortområdet, så att du kan njuta av avskildhet och ro samtidigt som du har alla bekvämligheter nära till hands.

Precis utanför Roda Golf ligger den traditionella spanska byn Roda, där du hittar flera restauranger och barer, en mataffär och en frisör.

Kusten ligger också mycket nära. Stränderna vid Los Narejos och Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer bort och nås på några minuter med bil. Det populära stråket i Los Alcázares kring Hotel 525, med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och uteserveringar, ligger också bara cirka 2,5 kilometer bort.

Denna ovanligt kompletta villa passar perfekt för dig som vill kunna njuta av ett eget hem under den spanska solen direkt, utan renoveringar, möblering eller ytterligare investeringar. Kombinationen av det nybyggda huset, de högkvalitativa och kompletta möblerna, 3 sovrum och 3 badrum, den sydvästvända trädgården, den uppvärmda privata poolen, den rymliga terrassen på första våningen, solpanelerna och den permanent fria utsikten gör detta till en attraktiv bostad både för permanentboende och som ett lyxigt fritidsboende på Costa Cálida.

Viktiga egenskaper:

- Fristående villa – byggd 2022 – cirka 141 m² byggd yta – 3 sovrum – 3 badrum – terrass på första våningen på cirka 25 m² – sydvästvänd trädgård – uppvärmd privat pool, 3 x 6 m – utbyggd terrass – 2 markiser – 9 solpaneler – förinstallation för laddningspunkt till elbil – säkert cykelförråd med laddningspunkter – fullt utrustade inbyggda garderober – utrustat förråd med tvättmaskin – larm och kameraövervakning – högkvalitativa möbler inne och ute – allt innehåll ingår – fri utsikt över grönområde – lugnt läge inom Roda Golf – bevakning dygnet runt – cirka 3,5 km från stranden – cirka 2,5 km från stråket i Los Alcázares