Semi-fristående Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar detta radhus med 3 sovrum, 2 badrum, källarplan och gemensam pool i El Galan
Bara 2 minuters promenad från många barer, restauranger och butiker! – Mindre än 10 minuters promenad från La Fuente – Orihuela Costa
Bostaden har genomgått omfattande arbeten för att moderniseras. Ägaren ska fortfarande sätta in innerdörrar, garderobsdörrar, lampor och strömbrytare,
samt 2 tvättställ i duschrummen. Arbetena som har utförts håller överlag hög standard, bland annat har väggarna slätputsats.
Nymålat vitt överallt. Här får du en tom målarduk där du kan sätta din egen prägel och göra bostaden till ditt hem.
Ägaren berättar för oss: Huset kommer att tömmas under de kommande veckorna.
Till bostaden hör ett källarplan som med en viss investering kan användas som extra gästboende eller förråd
(förutsatt att nödvändiga tillstånd beviljas).
Utvändigt, bottenvåningen:
När du kommer till bostaden – Radhuset ligger på baksidan av vägen, så du går in på baksidan vid poolområdet eller från vägen på framsidan via uppfarten.
Uppfarten är mycket lång och erbjuder gott om säker parkering utanför vägen för mer än ett fordon.
Trädgården är rymlig och helt stenlagd.
Här fanns tidigare en privat pool, som nu är övertäckt, men det finns gott om plats att återställa en pool enligt egen design.
På husets framsida finns en grind som är huvudentré till huset och leder till området med gemensam pool.
En trappa leder ner till källarplanet. Det skulle kunna göras om till en separat gästlägenhet (förutsatt att tillstånd beviljas), även om takhöjden är
cirka 5 fot och 8 tum. Det kan också användas som ett stort förråd eller hobbyutrymme.
På framsidan, högst upp i trappan som leder in i huset, finns en terrass.
Invändigt:
Du kommer in i ett rymligt, ljust vardagsrum med öppen planlösning och en ny luftkonditioneringsenhet samt ett nyinstallerat kök. En betongpelare vid sidan
har lämnats synlig för att skapa en riktigt fin effekt på den tillbyggda väggen, som strategiskt döljer varmvattenberedaren!
Dörrar leder till:
Sovrum på bottenvåningen med ny luftkonditioneringsenhet och inbyggda garderober
Duschrum/tvättstuga.
En trappa leder upp till:
Sovrum med eget badrum, inbyggda garderober, ny luftkonditioneringsenhet och en ytterdörr som leder till terrassen på framsidan.
Sovrum 2 med inbyggda garderober och ny luftkonditioneringsenhet.
Badrum, nyligen kaklat och utrustat med en dusch med plan insteg.
Utvändigt på övervåningen
En ytterdörr leder till ytterligare en terrass. Takterrassen har också ett extra rum som vissa inreder
som ett fjärde sovrum, kontor/hobbyrum eller förråd. Vissa ägare har byggt till en extra del med PVC-fönster framför förrådsrummet
för att skapa ett större gästrum med en extra luftkonditioneringsenhet.
Samfällighet:
Den gemensamma poolen ligger bara några steg från huset.
Kostnader:
Samfällighetsavgift: 25 € per månad vid förskottsbetalning eller via autogiro månadsvis. I annat fall är avgiften 40 € i månaden.
IBI – SUMA: 270 € per år
Läge:
2 minuters promenad till många barer och restauranger samt närbutiker
Mindre än 8 minuters promenad eller 2 minuters bilresa till barer, restauranger, stormarknader (Aldi och Mercadona) och butiker i La Fuente
Mindre än 5 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger
En lång kanal löper genom delar av Orihuela Costa och lämpar sig utmärkt för cykling.
Costa Blancas fantastiska stränder ligger alldeles i närheten, mindre än 6 minuters bilresa bort.
Det finns 4 mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa från villan. Villamartin ligger närmast.
Golf – De närmaste banorna är Campoamor och Las Ramblas Golf. Andra banor är Las Colinas och Villamartin Golf.
Campoamor Golf
The Royal Golf Club Campoamor är en etablerad 18-hålsbana omgiven av Costa Blancas naturskönhet.
Med sin tilltalande utformning, uppvuxna grönska och en blandning av utmanande hål erbjuder Campoamor en njutbar golfrunda för både vana golfare och dem som vill förbättra sitt spel.
Anläggningarna gör det också till ett bekvämt val. På klubben finns restaurang, cafébar, golfbutik, omklädningsrum och parkering.
Las Ramblas är känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsomgivningar. Banan är utformad för att smälta samman med det naturliga landskapet och bjuder på en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den erbjuder storslagna vyer.
Klubbhuset är en populär mötesplats med restaurang och terrass där du kan koppla av och njuta av den fridfulla omgivningen efter en golfrunda.
Här finns också en golfakademi, träningsområden, proshop och restaurang, vilket gör det till en utmärkt plats att tillbringa tid på, oavsett om du spelar en hel runda eller bara njuter av omgivningarna.
Ett fantastiskt tillskott är Toptracer Range, som ger drivingrangen den senaste tekniken. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, delta i roliga interaktiva utmaningar med familj och vänner eller helt enkelt träna med omedelbar slagspårning och statistik, erbjuder Toptracer en uppskattad upplevelse för golfare på alla nivåer.