Villa till salu i Roda, San Javier, Murcia

Letar du efter en modern villa där det enda du behöver göra är att packa upp resväskorna? Denna vackra fristående villa, byggd 2022, har ett lugnt och särskilt attraktivt läge inom Roda Golf & Beach Resort. Här kombineras modern boendekomfort, avskildhet och högkvalitativa ytskikt med Costa Cálidas härliga utomhusliv.

Villan har en byggd yta på cirka 141 m² fördelad på två våningar och erbjuder 3 rymliga sovrum och 3 badrum. På bottenvåningen finns ett ljust och rymligt vardagsrum med kök i öppen planlösning, med direkt anslutning till terrassen och trädgården. Här finns också ett sovrum och ett badrum. De övriga sovrummen och badrummen ligger på övervåningen.

En särskilt attraktiv detalj på övervåningen är den rymliga terrassen på cirka 25 m² med vacker, fri utsikt. Det är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av den spanska solen och omgivningarna.

En annan detalj som gör bostaden unik är den ovanligt kompletta inredningen. Villan säljs med allt innehåll. Förutom högkvalitativa möbler för både inne- och utemiljö ingår även servis, porslin, sänglinne, handdukar, prydnader och övrigt lösöre. Allt är på plats, så att du kan börja njuta av bostaden redan från första dagen.

Alla sovrum har kompletta, färdigmonterade inbyggda garderober. Bostaden har även ett fullt utrustat förråd inomhus med tvättmaskin.

Energieffektivitet och praktisk komfort har också beaktats noggrant. Villan har 9 solpaneler och förinstallation för laddbox till elbil. Här finns också ett säkert cykelförråd med laddningspunkter för elcyklar. Larm och kameraövervakning ger extra trygghet.

Sydvästvänd trädgård med uppvärmd privat pool

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den rymliga, sydvästvända och lättskötta trädgården. Tack vare det utmärkta väderstrecket kan du njuta fullt ut av eftermiddags- och kvällssolen.

Mitt i trädgården finns en uppvärmd privat pool på 3 x 6 meter, där du kan bada bekvämt under en stor del av året. Terrassen har också byggts ut och erbjuder gott om plats för en sittgrupp, solstolar och ett stort matbord utomhus. Två markiser ger välkommen skugga under dagens varmaste timmar.

Bostaden vetter mot ett grönområde där ingen ytterligare bebyggelse kommer att uppföras, vilket garanterar att den fria utsikten bevaras. Det ger extra lugn och en härlig känsla av rymd.

Bo på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort är en vackert underhållen, inhägnad resort på Costa Cálida med kontrollerad infart, vägbommar och säkerhet dygnet runt. Resorten är känd för sina anlagda grönområden, öppna ytor och trevliga promenadstråk och passar utmärkt både för permanentboende och som fritidsbostad.

Mitt i resorten ligger den välkända 18-hålsbanan med par 72, ritad av Dave Thomas. Här finns även golfakademi, övningsområde, områden för puttning och närspel, golfbutik samt klubbhus med restaurang och terrass.

Villan ligger i en lugn del av resorten, så att du kan njuta av avskildhet och ro samtidigt som all service finns nära till hands.

Precis utanför Roda Golf ligger den traditionella spanska byn Roda, där det finns flera restauranger och barer, en mataffär och en frisör.

Kusten ligger också mycket nära. Stränderna vid Los Narejos och Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer bort och nås på några minuter med bil. Den populära restaurang- och nöjesgatan i Los Alcázares kring Hotel 525, med sitt stora utbud av restauranger, barer, butiker och uteserveringar, ligger också bara cirka 2,5 kilometer bort.

Denna ovanligt kompletta villa passar perfekt för dig som vill kunna njuta av ett eget hem under den spanska solen direkt, utan renoveringar, möblering eller ytterligare investeringar. Kombinationen av nybyggt, komplett högkvalitativ inredning, 3 sovrum och 3 badrum, sydvästvänd trädgård, uppvärmd privat pool, rymlig terrass på övervåningen, solpaneler och permanent fri utsikt gör detta till en attraktiv bostad både för permanentboende och som ett lyxigt fritidsboende på Costa Cálida.

Viktiga egenskaper:

- Fristående villa – byggd 2022 – cirka 141 m² byggd yta – 3 sovrum – 3 badrum – terrass på övervåningen på cirka 25 m² – sydvästvänd trädgård – uppvärmd privat pool på 3 x 6 m – utbyggd terrass – 2 markiser – 9 solpaneler – förinstallation för laddbox till elbil – säkert cykelförråd med laddningspunkter – kompletta, färdigmonterade inbyggda garderober – utrustat förråd med tvättmaskin – larm och kameraövervakning – högkvalitativa möbler för inne- och utemiljö – allt innehåll ingår – fri utsikt över grönområde – lugnt läge inom Roda Golf – säkerhet dygnet runt – cirka 3,5 km från stranden – cirka 2,5 km från restaurang- och nöjesgatan i Los Alcázares