Lägenhet till salu i El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Referens: 988205

Det finns platser där man bor. Och platser där man lever Barcelona.

Carrer de Llibreteria är en av de adresser som förkroppsligar Barcelonas själ. En historisk och charmfull gata som förbinder Plaça de l’Àngel med Plaça de Sant Jaume, omgiven av flera hundra år gamla byggnader, traditionella butiker, anrika kaféer, hantverksbagerier, restauranger och små affärer som bevarar den genuina karaktären hos Barri Gòtic. Denna ikoniska gågata är en av Barcelonas vackraste och mest karaktärsfulla. Här kan du promenera bland historiska byggnader, charmiga småbutiker, traditionella bagerier, klassiska kaféer, blomsterbutiker, restauranger och några av stadens mest välkända verksamheter, som Conesa, Da Nanni, Forn Sant Jordi och det historiska Mesón del Café.

Bara några meter från Plaça del Rei, katedralen och Via Laietana får du ett privilegierat läge i ett av de vackraste, mest uppskattade och tryggaste områdena i Barcelonas historiska centrum. Här råder liv och rörelse under dagen, kommunikationerna är utmärkta och du har allt du behöver för att upptäcka staden till fots.

Bostaden har en byggd yta på 41 m² (35 m² användbar yta enligt fastighetsregistret) och ligger på femte våningen i en byggnad utan hiss, med en bekväm trappa.

Planlösningen utnyttjar ytan mycket väl och rymmer ett separat kök, ett separat badrum, vardagsrum med matplats, ett utrymme för tvättmaskinen samt ett rymligt rum med fönster mot gatan och plats för sovdel, arbetsplats och garderober.

Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad med vitvaror, redo att flytta in i från första dagen.

En särskilt anmärkningsvärd fördel är att bostaden, trots sitt attraktiva pris, inte har några anmärkningar. Den har ett giltigt boendecertifikat och ett energideklarationsintyg. Ett idealiskt köp både för den som söker sin första bostad och för den som vill investera med trygghet.

Dessutom erbjuder bostaden en ungefärlig bruttoavkastning på 6 %, vilket gör den till ett mycket intressant tillfälle för investerare som söker en fastighet i ett av Barcelonas mest eftertraktade lägen.

En funktionell bostad med goda möjligheter till personlig anpassning om man vill modernisera den i framtiden, men fullt inflyttningsklar redan från första dagen.

För det finns lägenheter som man köper för deras kvadratmeter.

Och så finns det lägenheter som man köper för att de ligger på unika platser som aldrig kommer tillbaka.

Välkommen till Carrer de Llibreteria.

Möbler och inventarier ingår i försäljningspriset.
Byggnadens skick: byggnad från 1850, fastigheten har ingen hiss.
ITE (teknisk byggnadsbesiktning): besiktning genomförd.
Energieffektivitet: förbrukning G 294, utsläpp F 55.
Belastningar och kostnader: fastigheten är fri från belastningar.
Månadsavgift för lägenheten: 151,54 per kvartal.
Fastighetsskatt (IBI): 282,39 per år.