Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Belägen i en lugn och privat återvändsgata i det prestigefyllda området Sotogrande Alto erbjuder denna oklanderliga villa i andalusisk stil en extraordinär kombination av klassisk elegans, modern komfort och hållbarhet. Villan har omsorgsfullt uppdaterats genom åren och är inflyttningsklar. Den omfattar 530 m² boyta fördelad på tre våningar på en generös privat tomt, utformad för dig som värdesätter både stil och funktion.

De fyra rymliga sovrummen har alla egna badrum, och därtill finns en gästtoalett som passar perfekt för både familj och gäster.

De höga taken och de inbyggda garderoberna skapar en elegant känsla av rymd, medan det nyligen renoverade köket har en modern design som ger hemmets hjärta en fräsch och samtida prägel.

Från fastigheten kan man njuta av enastående panoramautsikt över bergen kring Estepona, Marbella och Málaga, med vyer mot Sierra Nevada, Medelhavet och några av Europas mest prestigefyllda golfbanor, däribland Valderrama, La Reserva och Almenara.

Den privata, omsorgsfullt anlagda trädgården är utformad för att kräva minimalt underhåll och omger en privat pool som inbjuder till långa eftermiddagar i den andalusiska solen.

De nyligen renoverade terrasserna med porslinsklinker från Porcelanosa (56,8 m²), tillsammans med elegant stämningsbelysning, skapar perfekta uteplatser för både avkoppling och umgänge.

Hållbarhet är en av bostadens grundpelare.

Här finns solcellspaneler, ett växelriktarsystem med lagringsbatterier och en laddstation för elbilar, vilket avsevärt minskar energikostnaderna och gör bostaden redo för framtiden.

Alla sovrum och vardagsrummet har moderna luftkonditionerings- och värmeenheter med splitinverterteknik. Dessutom finns nödvändiga förberedelser för att i framtiden installera ett komplett kanalanslutet klimatsystem.

I den rymliga källaren finns även tre reservvattentankar på vardera 1 000 liter, vilket ger extra trygghet och självförsörjning.

Den rymliga källaren används för närvarande som garage och förvaring, men erbjuder stora möjligheter att anpassas efter den framtida ägarens behov. Den kan enkelt göras om till ett eller två extra sovrum, ett privat gym, en biosalong eller någon annan plats för fritidsaktiviteter.

Fastigheten har dessutom ett privat garage.

Perfekt för köpare som söker en inflyttningsklar bostad som förenar charmen hos traditionell andalusisk arkitektur med bekvämligheterna i ett modernt och hållbart hem.

Ett utmärkt val för dig som värdesätter avskildhet, ett högt läge och några av Sotograndes bästa panoramavyer.