Takvåning till salu i El Baix Guinardó, Barcelona stad, Barcelona

Letar du efter en unik investeringsmöjlighet i Ronda del Guinardó, Barcelona?

Denna bostad säljs som en överlåtelse av den blotta äganderätten, med tidsbegränsad månadsersättning under 5 år och livslång nyttjanderätt.

Ekonomiska villkor:
-Initial betalning: 50 771 €.
-Tidsbegränsad månadsersättning (60 månader): 2 773 €/månad.
-Total betalning: 214 771 €.

Information om bostaden:
-Läge: Ronda del Guinardó, Barcelona.
-Yta: 60 m².
-Bostadstyp: Lägenhet.
-Skick: Bostaden är i gott skick.
-Byggår: 1958.
-Andra utmärkande egenskaper:
Ljus och lugn: Stor privat terrass och fri utsikt tack vare det utmärkta läget på en högre våning.
Komfort året runt: Luftkonditionering med kyla och värme från Hitachi under sommarmånaderna samt gasuppvärmning med panna och 6 radiatorer under vintern.

Om området:

-Bostaden ligger på Ronda del Guinardó, i ett etablerat bostadsområde i Barcelona som kombinerar lokala butiker och service med stora grönområden. El Guinardó har en tydlig bostadskaraktär och ett brett utbud av handel, skolor och vård.

-Kollektivtrafik: Området har goda förbindelser med kollektivtrafik. Längs Ronda del Guinardó finns, eller ligger i närheten av, stationerna Alfons X och Guinardó | Hospital de Sant Pau, som båda tillhör tunnelbanans linje L4, samt flera busslinjer som underlättar förbindelserna till andra delar av Barcelona.

-Service i närheten: I området finns mataffärer och livsmedelsbutiker, apotek, skolor och ett stort utbud av vårdinrättningar. Bland områdets viktigaste institutioner finns Hospital de la Santa Creu i Sant Pau och Fundació Puigvert.

-Fritid och rekreation: I stadsdelen finns uppskattade grönområden, som Parc del Guinardó, en av de stora parkerna i området, samt butiker, restauranger och vardagsservice. Här kan man njuta av en levande lokal miljö utan att avstå från goda förbindelser till centrala Barcelona.

En investering med social påverkan

Genom denna investering behåller den nuvarande ägaren, en 78-årig man, den livslånga nyttjanderätten till bostaden, vilket tryggar hans lugn och välbefinnande.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till bostaden, en tillgång med stor värdestegringspotential i ett etablerat bostadsområde i Barcelona.

Tillkommande kostnader:
-Betalas av ägaren:
-Fastighetsskatt (IBI).
-Extra avgifter till bostadsrättsföreningen (om tillämpligt).
-Försäkring för byggnaden.

Betalas av nyttjanderättshavaren:
-Ordinarie avgifter till bostadsrättsföreningen.
-Kommunala avfallsavgifter.
-Driftskostnader.
-Innehållsförsäkring för bostaden.