Lägenhet till salu i Rubí, Barcelona

Letar du efter en unik investeringsmöjlighet i Rubí?

Bostad som säljs med endast äganderätt, med tillfällig hyra under 4 år och 1 månad samt livslång nyttjanderätt.

Ekonomiska villkor:
-Initial betalning: 50 793 €.
-Tillfällig hyra (50 månader): 1 000 €/månad.
-Total betalning: 100 793 €.

Information om bostaden:
-Läge: Calle Víctor Balaguer, Rubí.
-Yta: 56 m².
-Skick: Bostaden är i gott skick.
-Byggår: 1969.
-Bostadstyp: lägenhet.
-Andra utmärkande egenskaper: bostaden vetter mot utsidan och är fördelad på 3 rum och 1 badrum. Den har hiss och balkong.

Om området:

-Bostaden ligger i området Mercat de Rubí, i en etablerad stadsmiljö nära stadskärnan, med butiker, service och bekvämligheter för vardagen.

-Kollektivtrafik: området trafikeras av flera lokala busslinjer och har goda förbindelser med resten av kommunen. Rubí har även förbindelser med Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), vilket underlättar resor till Barcelona och andra närliggande kommuner.

-Närliggande service: i området finns stormarknader och närbutiker samt skolor, apotek, vårdinrättningar och andra viktiga verksamheter.

-Fritid och rekreation: närheten till Rubís centrum ger enkel tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker, offentliga platser samt olika fritidsaktiviteter och tjänster.

En investering med social påverkan

Den nuvarande ägaren, en 74-årig man, behåller den livslånga nyttjanderätten till bostaden.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med potential för värdestegring i ett etablerat område i Rubí.

Tillkommande kostnader:
-Betalas av ägaren:
-Fastighetsskatt.
-Extra föreningsavgifter (i förekommande fall).
-Försäkring för byggnaden.

Betalas av nyttjanderättshavaren:
-Löpande föreningsavgifter.
-Kommunala avfallsavgifter.
-Driftskostnader.
-Hemförsäkring för lösöret i bostaden.