Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Fristående villa med pool till salu i Moraira, 700 m från centrum. Nyligen prissänkt.
Föreställ dig att bo bara 10 minuters promenad från centrala Moraira, med möjlighet att promenera ut för en kaffe, handla, besöka fredagsmarknaden eller gå till stranden utan att behöva ta bilen.
Denna fristående villa ligger i området Costera del Mar, bara några meter från utfarten från Moraira mot Teulada och Jávea. Det är cirka 700 meter till centrala Moraira och endast 250 meter till Pepe La Salsupermarket.
Ett praktiskt läge för att njuta av Morairas service och atmosfär året runt, samtidigt som man har friheten och avskildheten hos en bostad med egen tomt, privat pool och trädgård.
Moraira på promenadavstånd. Från bostaden finns en gångväg som leder till centrala Moraira, med restauranger, caféer, butiker, småbåtshamn och stränder.
Aldisupermarknaden ligger cirka 1 km bort, vilket ger ytterligare ett bekvämt alternativ för vardagens inköp.
Privat tomt med pool. Villan byggdes i början av 1980-talet och är i gott skick, även om en modernisering skulle kunna ge bostaden en mer modern karaktär och anpassa den efter de nya ägarnas önskemål.
Tomten är cirka 545 m², helt inhägnad och gränsar till tre gator, med infart och tillgång från två av dem.
Utomhus finns en privat pool på 8 x 4 meter, en solig terrass och skuggade områden. Här finns även tre carportar, lättskött trädgård, förråd och ett område för verktyg.
Parkeringsplats längst ner i trädgården, med utfart till vägen, tillräckligt stor för en 8 meter lång husbil.
Bostadens planlösning. Bostaden har cirka 160 m² och huvuddelen av huset är fördelad på ett plan.
Här finns:
Två dubbelrum. Två badrum, varav ett ensuite. Vardagsrum. Matrum. Öppet kök. En inglasad naya som idag används som kontor, med fri utsikt över poolen och vinodlingarna. Planlösningen erbjuder även möjligheter till förändring för den som önskar tre sovrum på huvudplanet. I liknande bostäder har den inglasade verandan exempelvis integrerats i sällskapsytorna för att skapa en öppnare matplats, medan det nuvarande matrummet har omvandlats till ett tredje sovrum. Detta kan övervägas beroende på den nya ägarens behov och renoveringsprojekt.
På nedre våningen, med separat ingång från utsidan, finns ett rum som idag används som sovrum, tillsammans med en toalett med dusch. Denna del har lägre takhöjd än huvudbostaden, men kan vara mycket praktisk som extra utrymme för familj eller vänner under sommarmånaderna, som gästdel eller annat kompletterande utrymme.
Utrustning och övriga detaljer. Bostaden har central gasvärme, luftkonditionering med kyla och värme samt vattenfiltersystem, liksom förråd och ett område för verktyg.
Trädgården är lättskött och utomhusmiljön erbjuder gott om möjligheter att njuta av poolen och terrasserna utan att kräva omfattande underhåll.
Tack vare läget och planlösningen kan bostaden passa som permanentbostad i Moraira, semesterbostad eller investering.
Huvudsakliga egenskaper
Fristående villa i Moraira. Området Costera del Mar. Tomt på cirka 545 m². Cirka 160 m² byggd yta. Privat pool 8 x 4 m. Lättskött trädgård. Helt inhägnad tomt. Tomten gränsar till tre gator och har tillgång från två av dem. 3 carportar. 2 dubbelrum på huvudplanet. 2 badrum på huvudplanet. Möjlighet att överväga en ombyggnad för att skapa ett tredje sovrum på huvudplanet. Extra rum på nedre våningen, för närvarande använt som sovrum. Toalett med dusch på nedre våningen. Separat ingång till nedre våningen. Inglasad naya som används som kontor. Fri utsikt över poolen och vinodlingarna. Central gasvärme. Luftkonditionering med kyla och värme. Vattenfiltersystem. Förråd och verktygsutrymme. Cirka 250 m till Pepe La Salsupermarket. Cirka 700 m till centrala Moraira. Gångväg till centrum. Cirka 1 km till Aldi.
En villa som kombinerar privat pool, egen tomt och ett mycket bra läge nära centrala Moraira, för den som vill njuta av byn och kusten samtidigt som man har utrymmet och friheten hos en fristående bostad.
Nyligen prissänkt.
Visningar. En visning rekommenderas för att personligen kunna uppskatta bostaden och dess möjligheter. Visningar sker strikt efter överenskommelse och måste bokas i förväg, eftersom ägarna för närvarande bor i bostaden.