Tomt till salu i Tarifa, Cádiz

Unik investeringsmöjlighet i Tarifa: Byggbar tomt bara några steg från stranden Los Lances.

På en av Costa de la Luz mest lovande och eftertraktade platser erbjuds denna utmärkta byggbara tomt på 360 m2, belägen på Calle Bailén, bara några meter från den ikoniska stranden Los Lances. På tomten finns i dag en industribyggnad, vilket ger ett oskrivet blad för utvecklingen av ett bostads- eller kommersiellt projekt med högt mervärde.

---

Utvecklingspotential och lönsamhet

Tack vare byggrätten och det strategiska läget i ett av världens meckan för aktiv turism, vindsurfing och medelhavslivsstil är tomten en mycket lönsam tillgång med ett brett utbud av utvecklingsmöjligheter:

1. Exklusivt bostadsprojekt (flerbostadshus)

Optimal utformning: Byggnation av 4 lägenheter på bottenvåningen/första våningen, 4 etagelägenheter med privata terrasser på de övre våningarna och ett underjordiskt garage med plats för 8 eller 14 parkeringsplatser (med eller utan förråd).

Målgrupp: Köpare av fritidsbostäder, investerare i exklusiv semesteruthyrning eller yrkesverksamma som arbetar på distans (digitala nomader) och söker livskvalitet vid havet.

2. Lägenhetshotell / exklusivt co-living-komplex

Utveckling av ett koncept med hybrida boenden för kortare och medellånga vistelser.

Gemensamma utrymmen kan integreras, såsom en takterrass med havsutsikt, stadsnära pool, coworking-yta och särskild förvaring för utrustning för vattensporter (brädor, kites, våtdräkter).

3. Blandat kommersiellt projekt och bostadsprojekt

Bottenvåningen avsätts för en kommersiell lokal med öppen planlösning (gym/yogastudio, specialkaffebar, surfbutik med utvalt sortiment eller restaurang), medan de övre våningarna ägnas åt semesterlägenheter.

---

Viktiga uppgifter om fastigheten

Tomtarea: 360 m2

Läge: Calle Bailén, Tarifa (Cádiz)

Nuvarande skick: Industribyggnad som ska rivas/byggas om

Huvudsaklig användning: Byggbar mark för bostadsändamål/blandad användning

Avstånd till stranden: Bara några minuters promenad till stranden Los Lances.

---

Varför investera i Tarifa?

Tarifa har en jämn efterfrågan året runt tack vare sitt klimat, sin internationella atmosfär och sin etablering som ett förstklassigt turistmål i Europa. Bristen på byggbar mark så nära stranden Los Lances säkerställer att tillgången snabbt ökar i värde och ger hög avkastning, både genom försäljning på ritning och uthyrning.