Lägenhet till salu i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Mitt i Eixample, på Carrer de Mallorca och bara en kort bit från Mercat del Ninot, ligger denna attraktiva, totalrenoverade bostad på våning två i en representativ fastighet med hiss. Här bevaras charmen från Barcelonas klassiska arkitektur och kombineras med en modern, praktisk och bekväm interiör.

Bostaden har 146 m2 invändig byggyta och tre balkonger på totalt 17 m2, en särskilt uppskattad detalj i Eixample. Planlösningen skiljer på ett naturligt sätt de sociala utrymmena från sovrummen och tar samtidigt till vara fastighetens arkitektoniska kvaliteter för att maximera ljusinsläppet och rymdkänslan.

Bostadens huvudsakliga sällskapsyta består av ett trivsamt, ljust och mångsidigt vardagsrum med matplats, som har direkt anslutning till en av balkongerna. Öppningen mot utsidan skapar en visuell kontinuitet och ger tillgång till en härlig öppen yta. Det halvöppna köket ligger intill matplatsen och har en praktisk planlösning som underlättar kontakten mellan rummen, samtidigt som de behåller sin självständighet.

Den privata delen rymmer tre sovrum och två kompletta badrum. Alla sovrum har utgång till balkong, vilket ger gott om dagsljus och naturlig ventilation. Det största sovrummet har dessutom ett eget badrum och erbjuder därmed en mer privat och bekväm plats.

Bostaden har även en separat tvättstuga, avskild från husets huvudsakliga utrymmen och utformad för att underlätta hushållsarbetet och skapa god ordning.

De tre balkongerna ger bostaden ett särskilt mervärde. Utöver sin praktiska funktion återger de en av Eixamples mest representativa arkitektoniska detaljer och erbjuder flera platser där man kan njuta av utomhusmiljön och det ljusa hemmet.

Vid renoveringen har särskild omsorg lagts vid materialval, ytbehandlingar och inredningsdesign. Målet har varit att bevara Barcelonas arkitektoniska särprägel och samtidigt införliva lösningar som hör hemma i ett modernt boende. Snickerier och specialdesignade möbler samspelar med förvaringsutrymmena, medan ljussättningen, golven och väggbeklädnaderna bidrar till en harmonisk, varm och tidlös stil.

Läget är ytterligare en stor fördel. L'Antiga Esquerra de l'Eixample erbjuder en utmärkt kombination av butiker, restauranger, service och faciliteter, och de goda kollektivtrafikförbindelserna gör det enkelt att ta sig till Barcelonas viktigaste platser.

En bostad med karaktär, generösa ytor och tre utomhusmiljöer – perfekt för den som vill bo i Eixample och njuta av charmen hos en klassisk fastighet tillsammans med bekvämligheten i ett omsorgsfullt renoverat hem.

Bilderna är vägledande renderingar av det förväntade slutresultatet efter renoveringen.

Bostaden har ett giltigt energicertifikat och boendebevis, som kan lämnas till alla intresserade.