Tomt till salu i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Skapa din drömfristad på Costa del Sol. Denna spektakulära tomt på 11 069 m2 ligger i ett privilegierat och helt privat läge i det exklusiva La Cala Golf Resort och är den perfekta kombinationen av elegans och största möjliga exklusivitet. Detta är ett verkligt exceptionellt fastighetstillfälle i hjärtat av Andalusien, avsett för kräsna investerare eller privatköpare som vill skapa en ikonisk fastighet.

Det oslagbara sydostläget bjuder på bländande panoramavyer som hämtade från ett vykort: golfbanornas intensiva grönska i första linjen, det glittrande Medelhavet vid horisonten och den mäktiga bergskedjan Sierra de Mijas. En viktig särskiljande egenskap är att fastigheten omfattar exklusiv nyttjanderätt till 2 405 m2 obebyggd mark framför tomten. Det gör det möjligt att för alltid säkra de spektakulära fria vyerna och garantera fullständig avskildhet och ro, utan risk för framtida grannar framför fastigheten.

Möjligheter för arkitektonisk utformning och exploatering:
• En ikonisk bostad: Bygg en troféfastighet med över 1 700 m2 byggyta, omgiven av mer än en hektar privata trädgårdar, infinitypooler, spaavdelning, gym, privat biograf och stora utomhusytor för umgänge.
• Två magnifika fastigheter: Planera två helt fristående ultralyxvillor med generösa individuella tomter, privata infarter och fullständig avskildhet från varandra.
• Ett boutiquebygge med 5 villor: Dra nytta av den befintliga stadsplanemässiga indelningen för att uppföra ett exklusivt bostadsprojekt med upp till 5 fristående villor av högsta klass, perfekta för individuell försäljning på lyxmarknaden.

En oöverträffad livsstil på Costa del Sol:
Njut av lugn, frisk luft och natur i världsklass, utan att ge avkall på närheten till all nödvändig service och nöjen:
• Bara 3 minuter till resortens prestigefyllda anläggningar, dess tre mästerskapsgolfbanor, klubbhus och exklusiva spa.
• Bara 5 minuter till det livliga centrumet i La Cala de Mijas, de välkända restaurangerna, strandklubbarna och de vidsträckta sandstränderna.
• Snabba och utmärkta förbindelser till Málagas internationella flygplats (30 minuter) samt de livliga orterna Marbella och Puerto Banús (25 minuter).

Detta är det ultimata tillfället att bygga en unik privatbostad eller genomföra ett enastående och lönsamt fastighetsprojekt i ett bostadsområde omgivet av golfbanor i internationell klass.

Exploateringsalternativ och fördelning av ytor/priser
Totalt pris för hela fastigheten (totalt 11 069 m2): 3 000 000 €
(Hela fastigheten omfattar 8 664 m2 konsoliderad stadsmark, avstyckad i tomter, samt 2 405 m2 skyddad obebyggd mark framför tomterna med exklusiv nyttjanderätt)

Alternativ A: Byggnation av 2 supervillor i megalyxklass
• Villa A (omfattar tomt 1 + 2 + proportionerlig andel av den obebyggda marken):
Total tomtyta: 4 757 m2 | Byggrätt: 711 m2 | Tilldelat motsvarande pris: 1 230 000 €

• Villa B (omfattar tomt 3 + 4 + 5 + proportionerlig andel av den obebyggda marken):
Total tomtyta: 6 312 m2 | Byggrätt: 1 021 m2 | Tilldelat motsvarande pris: 1 770 000 €

Alternativ B: Utveckling av 5 fristående stadstomter
• Tomt 1: 1 705 m2 stadsmark | 341 m2 byggrätt | Tilldelat motsvarande pris: 590 000 €
• Tomt 2: 1 850 m2 stadsmark | 370 m2 byggrätt | Tilldelat motsvarande pris: 640 000 €
• Tomt 3: 1 707 m2 stadsmark | 341 m2 byggrätt | Tilldelat motsvarande pris: 590 000 €
• Tomt 4: 1 715 m2 stadsmark | 343 m2 byggrätt | Tilldelat motsvarande pris: 595 000 €
• Tomt 5: 1 687 m2 stadsmark | 337 m2 byggrätt | Tilldelat motsvarande pris: 585 000 €