Tomt till salu i Mijas, Málaga

Prime urban tomt till salu – Lew Hoad-området, Las Lomas de Mijas – havs- och bergsutsikt
En sällsynt möjlighet att förvärva en 6 236 m² stor urban tomt i det mycket eftertraktade Lew Hoad-området i Las Lomas de Mijas, ett av Costa del Sols mest etablerade och eftertraktade bostadsområden.
Tomten har ett högt läge med öppen bergsutsikt och delvis havsutsikt, belägen i en lugn bostadsmiljö känd för sina kvalitetsvillor och starka internationella efterfrågan.
Detta är en tomtförsäljning, vilket ger köparen möjlighet att designa och bygga ett projekt inom områdets planeringsparametrar.

Plats
Lew Hoad-området, centrerat kring den välkända Lew Hoad Tennis & Padel Club, är en populär bostadszon som erbjuder avskildhet, lugn och utmärkt tillgång till de omgivande städerna och kusten.
Las Lomas de Mijas ger enkel tillgång till:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Stränder och golfbanor
• Internationella skolor
Málaga flygplats: cirka 30–35 minuter med bil
Området är populärt bland internationella köpare som söker kvalitetsvillor i lugna bostadsmiljöer nära kusten, vilket hjälper till att upprätthålla starka fastighetsvärden.

Planering & zonindelning
• Markklassificering: Urban mark (Suelo Urbano)
• Zonindelning: AIS-4
• Tillåten användning: Bostäder – fristående villor
Planeringsparametrar inkluderar:
• Minsta tomtstorlek: 800 m²
• Byggbarhet: 0,25 m²/m²
• Maximal beläggning: 25%
• Maximal höjd: PB + 1 (7 m)
• Avstånd: 3 m
• Parkering: 2 platser per bostad

Utvecklingspotential
Baserat på nuvarande planeringsparametrar kan tomten potentiellt rymma:
Upp till 7 fristående villor
Ungefärlig byggbar takyta: 1 559 m²
Källare och ytterligare icke-beräkningsbara områden kan inkluderas beroende på projektets design.
Den upphöjda naturen av marken gör att framtida hem kan dra nytta av öppna vyer och delvis havsutsikt, vilket ökar både återförsäljningsvärdet och slutkundens attraktionskraft.

Möjlighet
Denna tomt representerar en utmärkt möjlighet för:
• Utvecklare
• Investerare
• Köpare som önskar bygga en drömvilla i ett förstklassigt bostadsområde

Visningar
Visningar kan ordnas efter överenskommelse.