Tomt till salu i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Exklusiv tomt på 1.394,89 m² med ett bygghandlingsprojekt godkänt av Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) för uppförande av en spektakulär fristående villa på 471,44 m² byggyta, fördelad på tre våningsplan.

Projektet har utformats för att skapa ett rymligt, funktionellt och ljust hem som smälter väl samman med utomhusmiljöerna.

Bostaden har dessutom 287 m² terrasser, varav 210 m² på bottenvåningen intill poolen och 77 m² på första våningen, samt en trädgård på 726 m² fördelad på tre nivåer. Det skapar varierade utemiljöer och en stark känsla av avskildhet.

Bottenvåningen rymmer en stor del av familjelivet, med en rymlig sällskapsdel och tre sovrum, medan första våningen har ytterligare tre sovrum. Planlösningen gör det enkelt att anpassa utrymmena efter varje familjs behov: alla rum kan användas som sovrum, arbetsrum, allrum eller gym. I det aktuella projektet är ett av dessa utrymmen avsett som gym.

I källarplanet finns ett garage med plats för två bilar.

Detta vackra hus är utrustat med hiss som förbinder alla våningsplan samt en stor pool på 23,20 m².

Projektet omfattar ett omsorgsfullt urval av material och byggnadstekniska lösningar av hög kvalitet. Bland annat ingår storformatigt porslinsklinker, naturlig ekparkett, aluminiumfönster med bruten köldbrygga och lågemissionsglas, golvvärme, klimatanläggning med aerotermisk teknik, ett system med fläktkonvektorer, solcellspaneler samt en omfattande uppsättning åtgärder för energieffektivitet och hållbarhet. Det har även ett omvänt platt tak och räcken av laminerat glas.

Projektet omfattar:
- Godkända bygghandlingar. Inte bara ett grundprojekt.
- Bygglov beviljat och giltigt.
- Rensad tomt. Rivningen är utförd, markarbetena genomförda och träden borttagna, med undantag för ett bevarat exemplar vid gatan som har integrerats i projektet.
- Anslutningar för vatten och el är utförda.
- Komplett kommunalt ärende. Planavgiften är betald och depositionerna inbetalda.

Bygglovet är beviljat och giltigt. Byggnationen kan påbörjas.