Villa till salu i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denna stora tomt med ett renoveringsobjekt i ett mycket attraktivt läge i Valldoreix ligger bara några minuters promenad från kommunhuset. Här hittar vi en intressant fastighet som erbjuder en utmärkt möjlighet för dig som söker en stor utomhusyta och vill skapa ett hem i ett lugnt och etablerat bostadsområde.

Fastigheten har en magnifik tomt på 1 199 m² med ett hus på 152 m² byggyta, fördelat på två våningar. Huset behöver en totalrenovering, men utgör en bra grund för ett attraktivt renoveringsprojekt som kan anpassas efter de framtida ägarnas behov och livsstil.

Stadsplanebestämmelserna tillåter renovering av den befintliga byggnaden, men inte rivning eller utökning av dess volym. Detta är en viktig aspekt att ta hänsyn till vid planeringen av projektet.

På huvudvåningen finns en trevlig täckt entréveranda som leder till hallen, med anslutning till köket och vardagsrummet. På samma våning finns ett sovrum, ett komplett badrum och en hall med direkt utgång till terrassen och trädgården, vilket skapar en naturlig förbindelse mellan inne- och utemiljöerna.

På nedre våningen finns två utrymmen avsedda för förvaring, ett garage, ett badrum och ett maskinrum, med flera möjligheter till planering och användning.

En av fastighetens främsta fördelar är den stora trädgården, med gott om plats för att skapa olika utomhusmiljöer och njuta av friluftslivet tillsammans med familjen. Intill huset finns en pool som efter iordningställande kan bli hemmets naturliga samlingspunkt under sommarmånaderna.

Fastigheten har ett giltigt beboelighetsintyg och ett energiprestandacertifikat.

Det utmärkta läget, mycket nära kommunhuset i Valldoreix, gör det möjligt att njuta av lugnet och avskildheten i ett bostadsområde, samtidigt som Sant Cugats serviceutbud och kommunikationer finns nära till hands.

En särskilt intressant möjlighet för familjer som söker en stor tomt i Valldoreix och vill renovera ett befintligt hus, skapa ett personligt hem och njuta av en enastående trädgård.