Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Mångsidig och renoverad familjevilla nära Lilla Stranden i Santa Ponsa. Denna fristående villa ligger på en generös tomt på 1.229 kvadratmeter i Gran Vía Port, Santa Ponsa. Huset byggdes ursprungligen 1979 men har genomgått en fullständig renovering med högkvalitativa material och presenteras i utmärkt skick, redo att flytta in i.

En unik aspekt med denna fastighet är dess nuvarande utformning som två helt oberoende bostadsutrymmen, där olika generationer av familjen bor på varsitt plan. Denna planlösning ger exceptionell flexibilitet och gör den mycket attraktiv för köpare som söker ett flergenerationsboende eller en fastighet som enkelt kan rymma långvariga gäster med fullständig integritet.

Villan har en ansenlig total byggnadsarea på 398 kvadratmeter. Interiören är fördelad på två huvudplan, vilket skapar ett öppet och praktiskt flöde mellan de oberoende utrymmena. En praktisk detalj är det rymliga inbyggda garaget, som erbjuder säker parkering och direkt access till bostaden.

Fastigheten är utformad för att maximera det medelhavsklimat som råder, med ett utmärkt urval av rymliga soliga terrasser för solbad och djupa skuggiga terrasser som ger svala utomhusytor för måltider och avkoppling. Trädgården är en av fastighetens höjdpunkter, med en stor och plan gräsyta som är perfekt för barn och familjeaktiviteter. Trädgården kretsar kring en stor privat pool på 44 kvadratmeter.

Eftersom fastigheten gränsar direkt till ett skyddat grönområde, njuter trädgården av en exceptionell känsla av lugn, rymd och avskildhet, med öppna vyer över poolen och den naturliga omgivningen. Huset ligger i ett mycket eftertraktat område i grannskapet, vilket garanterar en lugn och trygg boendemiljö samtidigt som det är en kort och bekväm promenad till den populära lokala kusten.

Bo som en lokal. Läget på Gran Vía Port kombinerar lugnet i ett bostadsområde med omedelbar närhet till kusten. Gatan ligger avsides från det huvudsakliga kommersiella området och behåller en lugn grannskapskänsla samtidigt som den lokala livsstilen finns inom räckhåll.

Fastigheten ligger inom gångavstånd från Caló d'en Pellicer, Santa Ponsas ”lilla strand”, en skyddad sandvik som är mycket populär bland lokalbefolkningen tack vare sitt stilla vatten och skuggan från tallarna. Den större huvudstranden i Santa Ponsa är också lättillgänglig. För seglingsentusiaster ligger Club Náutico Santa Ponsa en kort bit bort och erbjuder en traditionell småbåtshamnsmiljö, medan den moderna superyachtmarinan Port Adriano ligger bara några minuter med bil.

Vardagspraktikaliteten är utmärkt för permanent boende. Området har ett gott utbud av stormarknader, apotek och internationella vårdcentraler. Utmärkta lokala och internationella skolor ligger inom 10 minuters bilresa, och området har tre mästerskapsgolfbanor och en populär tennisakademi. Förbindelserna med övriga Mallorca är enkla via motorvägen Ma-1; Palma centrum ligger 20 minuter bort med bil och den internationella flygplatsen cirka 25 till 30 minuter.

Nyckeldata. Tomtyta: 1.229 m². Total byggnadsarea: 398 m². Poolyta: 44 m². Byggår: 1979 (fullständigt renoverad). Nuvarande utformning: två oberoende plan. Parkering: rymligt inbyggt garage. Utomhusfunktioner: plan gräsmatta, skuggiga terrasser och vy över grönområde. Läge: Santa Ponsa, Calvià. Avstånd till strand: inom gångavstånd från Caló d'en Pellicer.

Frågor och svar.

Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet? Villan erbjuder en oberoende planlösning för två familjer på separata plan, vilket gör den perfekt för flergenerationsboende. Den är fullständigt renoverad, har ett rymligt inbyggt garage, en plan trädgård med en pool på 44 kvadratmeter och ligger inom gångavstånd från den lilla stranden.

Vilka är restiderna från denna fastighet? Palma flygplats: 25 till 30 minuter med bil. Palma centrum: 20 minuter med bil. Caló d'en Pellicer strand: bara några steg från huset. Port Adriano och lokala golfbanor: 5 minuter med bil.

Vilka barer och restauranger finns i närheten? Området kring den lilla stranden och huvudstrandpromenaden i Santa Ponsa erbjuder ett brett urval av traditionella spanska tapasbarer, fisk- och skaldjursrestauranger och avslappnade italienska pizzerior. Det närliggande Port Adriano bidrar med exklusiva restauranger och cocktailbarer för kvällslivet.

Vilka är de främsta fördelarna med detta område? Santa Ponsa kombinerar utmärkt familjeinfrastruktur med naturskönhet. Området erbjuder flera stränder.