Villa till salu i Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest – Nybyggda lyxvillor till salu på Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería

Upptäck 225 Southwest, ett exklusivt bostadsprojekt med endast 11 lyxvillor i det prestigefyllda Valle del Este Golf Resort, nära Vera på Costa de Almería i Andalusien.

Dessa moderna villor är under uppförande och har noggrant utformats för att ta till vara på det exceptionella läget i golfresorten. Varje bostad är orienterad ungefär 225 grader mot sydväst, vilket ger utmärkt solljus hela dagen och vacker utsikt över golfbanan och solnedgångarna.

Med rymliga privata tomter, privata pooler och moderna högkvalitativa ytbehandlingar som ingår som standard erbjuder 225 Southwest en unik möjlighet att köpa en nybyggd villa i en av Almerías mest etablerade semesteranläggningar.

Förstklassigt läge vid Valle del Este Golf Resort
225 Southwest ligger i ett utmärkt läge intill Valle del Estes golfbana, och villorna har vidsträckt utsikt över hål 7.

Bostadsprojektet kombinerar den avskildhet och det utrymme som en fristående villa erbjuder med faciliteterna och livsstilen i en fullt etablerad golfresort.

Valle del Este erbjuder boende och besökare tillgång till ett brett utbud av faciliteter, däribland:
• 18-håls mästerskapsgolfbana
• Golfövningsområde
• 4-stjärnigt hotell
• Spa- och friskvårdsfaciliteter
• Tennis- och padelbanor
• Krocket
• Utomhuspool
• Strandklubb
• Restauranger och serviceutbud på resorten

Den närliggande orten Vera har ett stort utbud av butiker, stormarknader, restauranger och annan vardagsservice, medan Costa de Almerías vackra stränder ligger en kort bit bort.

Området gynnas också av fortsatta investeringar i regional transportinfrastruktur, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten till Costa de Almería.

Moderna villor utformade för medelhavsliv
Villorna i 225 Southwest har ritats av prisbelönta arkitekter med fokus på modern medelhavslivsstil, naturligt ljus och ett harmoniskt flöde mellan inne- och utemiljöer.

Varje villa ligger på en generös privat tomt på minst 700 m², och de tomter som för närvarande finns tillgängliga är upp till cirka 824 m².

Rymliga terrasser, anlagda trädgårdar och privata pooler skapar en idealisk miljö för att njuta av Almerías exceptionella klimat året runt.

Sydvästläget ger rikligt med naturligt ljus och sol, medan den höga utsikten över golfbanan skapar en rofylld och tilltalande bakgrund.

Villa typ A – 2 sovrum och 2 badrum
Villa typ A är en vackert utformad, modern villa med två sovrum och två badrum samt cirka 124,44 m² boyta.

Bostadens hjärta är ett ljust vardagsrum, en matplats och ett kök i öppen planlösning på cirka 48 m², med stora fönster som förbinder interiören direkt med den yttre terrassen och poolen.

Bostaden består av:
• 2 rymliga dubbelrum
• Master bedroom med klädkammare
• Eget badrum i master bedroom
• Ytterligare badrum för familj eller gäster
• Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning
• Entréhall
• Tvättstuga/förråd
• Förvaringsutrymme
• Privata utomhusterrasser
• Privat pool
• Anlagd trädgård
• Privat infart

Planlösningen passar lika bra för permanentboende som för ett lyxigt semesterboende. De rymliga utomhusytorna erbjuder gott om plats för måltider, umgänge och avkoppling i Medelhavssolen.

Privat pool och utomhusliv
Varje villa har en privat pool på 8 m x 3 m som ingår i standardspecifikationen.

Utemiljön är utformad som en förlängning av bostadens inre sällskapsytor. En kombination av soliga terrasser och skuggiga områden skapar en mångsidig miljö som kan användas året runt.

Poolen och trädgården kan också uppgraderas efter dina behov för att skapa en verkligt skräddarsydd utemiljö.

Högkvalitativ standardutrustning ingår
Villorna i 225 Southwest är utformade och byggda med hög standard och har noggrant utvalda specifikationer som ingår i grundpriset.

Standardutrustningen omfattar:
• Fullt utrustat kök med integrerade vitvaror
• Designbadrum med kvalitetsprodukter och armaturer
• Privat pool på 8 m x 3 m
• Energieffektiv luftkonditionering och uppvärmning
• Energieffektivitetsklass A för fönster och ytterdörrar
• Högkvalitativa keramiska golv
• Inbyggda garderober
• Integrerad belysning
• Privat infart
• Privat, anlagd trädgård
• Tomten ingår i villans pris

Skräddarsy din villa med tillval
En av fördelarna med att köpa i 225 Southwest är möjligheten att anpassa villan under byggprocessen.

Ett brett utbud av tillval finns, så att du kan skapa ett hem som passar din livsstil och personliga smak.

Tillgängliga alternativ omfattar:
Uppgraderingar av kök och interiör
• Uppgraderad köksutrustning
• Golvvärme
• Larmsystem
Pooluppgraderingar
• Uppvärmd pool
• Poolvärme och poolskydd
• Större pool
• Saltvattenpool
• Utomhusdusch
Trädgård och utomhusmiljö
• Ytterligare trädgårdsanläggning och växtlighet
• Utomhusbelysning i trädgården
• Markiser och andra solskyddslösningar
• Täckt terrass / förlängt takutsprång
• Poolhus med grillplats
• Elinstallation och VVS utomhus
• Förberedelse för utomhusdiskho och kylskåp
Energi och hållbarhet
• Solenergisystem
Utvändiga ytbehandlingar
Välj bland ett urval av utvändiga designytor, däribland:
• Naturliga torrmurar
• Konstgjord sten
• Rektangulära stenplattor för utomhusbruk

Dessa alternativ ger dig möjlighet att anpassa villans utseende och samtidigt komplettera det omgivande landskapet och den moderna arkitekturen.

Rymliga privata tomter ingår
Den privata tomten ingår i priset för varje villa.

Standardtomterna är större än 700 m², men några större tomter finns fortfarande tillgängliga. De största är för närvarande cirka 824 m².

En större tomt ger extra utomhusyta och större flexibilitet för trädgårdsanläggning, fritidsytor, trädgårdar och andra utomhusinslag. Större tomter finns tillgängliga till högre priser, beroende på vilken tomt som väljs.

Pris från 523.950 €
Villa typ A från 523.950 €, inklusive villa och tomt.

Ett nytt liv på Costa de Almería
225 Southwest erbjuder möjligheten att köpa en nybyggd lyxvilla på Valle del Este Golf Resort, där modern arkitektur kombineras med rymliga privata utomhusytor och en etablerad golfresorts faciliteter.

Oavsett om du söker ett permanent hem i södra Spanien, en privat semesterbostad eller en golfbostad på Costa de Almería erbjuder dessa villor en tilltalande kombination av utrymme, avskildhet, modern design och resortlivsstil.

Med endast 11 bostäder under uppförande och ett urval större tomter som fortfarande finns tillgängliga är 225 Southwest en unik möjlighet att köpa en nybyggd villa i Valle del Este-området, nära Vera.

Priser från 523.950 €, inklusive tomt.

Flygplatsförbindelser
Bostaden har ett idealiskt läge med tillgång till flera flygplatser: Almerías flygplats ligger cirka 1 timme och 20 minuter bort, Murcia flygplats cirka 1 timme och 20 minuter bort, Alicantes flygplats cirka 2 timmar bort och Málagas flygplats cirka 3 timmar och 15 minuter bort.

Villa 2a Valle del Este
Villa
Under planering
2 sovrum
2 badrum
Tomtarea 700 m²
Byggyta 140 m²
Kommunalt vatten
Kommunal el
Möjlighet till telefon
Möjlighet till internet