Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna 3- till 5-sovrumsvilla på en stor tomt i El Galan, mellan Villamartin och La Fuente. En familjevilla med potential för separat boende och även uthyrningsmöjligheter, särskilt då den ligger inom fyra golfbanor. Priset är något förhandlingsbart, renoveringsbehov finns. Denna villa har en av områdets största tomter, med tre plan inomhus och trädgårdar på två nivåer, privat pool och parkering utanför. Villan är ett familjehem eller för dig som ofta tar emot många gäster, då den är rymlig och mer lämpad för permanentboende. Officiellt finns det 3 sovrum, men tack vare utrymmet och planlösningen kan den enkelt ändras till 4 eller 5 sovrum, eller till och med delas upp i separat boende.

Utvändigt: Gatunivå. Villan står på en tomt om 405 m2 med en boyta på 184 m2. När du går in på framsidan av huset (entré på sidan av villan) till den övre trädgårdsnivån, ser du väletablerade träd och buskar som ger avskildhet från vägen. Detta utrymme är perfekt för morgonsol och även senare på dagen fram till kvällen. Marken är belagd med plattor och sten, och när du går mot husets framsida finns en grind som leder ner till de mellersta och nedre trädgårdsnivåerna.

Utvändigt: Mellannivå. Parkering, Villan har parkering utanför, genom att köra in genom de stora grindarna framför villan. (möjligen för husbil, läs vidare) När du kör in genom grindarna finns ett muromgärdat rum på cirka 3 x 4 meter, helkaklat med vatten och el installerat (tidigare använt för hundvård). Detta kan göras om till exempelvis ett gym, kontor eller dusch-/omklädningsrum med enkel tillgång till poolen precis utanför. Eller så kan det tas bort och du kan parkera en husbil.

Utvändigt: Nedre nivå, även ingång till husets nedre plan. Den nedre trädgården nås från sidan av huset, från framsidan genom de dubbla garagedörrarna eller från husets nedre plan. Den nedre trädgården har en 8 x 4 meter stor uppvärmd pool. Marken är helkaklad med några träd och planteringsytor. Det finns en stor, utdragbar pergola som ger gott om skugga under de varma månaderna. Det finns gott om förvaring utomhus. Bakom huset, vid vägområdet, finns en liten skogsdunge med två bänkar, perfekt för korta hundpromenader. Det finns många hundpromenadsområden inom bekvämt avstånd.

Invändigt: Huset har tre våningar: mellanvåning (gatuentréplan), övervåning och nedre plan. Huvudentrén till huset, från gatunivå på sidan, leder in i hallen. Detta är husets mellanvåning. Till höger när du kommer in finns vardagsrummet och köket, med en främre terrass som har glasgardiner. Vardagsrummet, nymålat, är mycket rymligt och ljust med fönster runt om. Det har även luftkonditionering och två fjärrstyrda takfläktar. Eftersom ett nytt kök har installerats på husets nedre plan är köket på mellanvåningen nu överflödigt och används endast som tvättstuga, nymålat, för tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Detta kök på mellanvåningen kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum genom att dörren till hallen stängs och det avskiljs från vardagsrummet. Om detta arbete utförs är glasterrassen fortfarande tillgänglig från vardagsrummet. Från hallen, nyligen dekorerad, rakt fram finns ett nyinstallerat våtrum (duschrum). Till vänster finns sovrum 3, nyligen dekorerat med fjärrstyrd takfläkt och fönster mot baksidan.

Upp till övervåningen: Längst upp i huset, nymålat, finns en förvaringsgarderob högst upp i trappan. Till vänster finns sovrum 2 med nyinstallerade garderober och nyligen dekorerat. Luftkonditionering. Genom en separat dörr från hallen, till höger, finns badrummet på övervåningen med badkar och dusch. Till vänster finns ytterdörren till takterrassen, som erbjuder total avskildhet (den ligger direkt ovanför poolen, med sidovy av huset). Därefter kommer du till master bedroom med högt i tak, nyligen dekorerat och med nya inbyggda garderober samt luftkonditionering och fjärrstyrda takfläktar. Detta rum har också skjutdörrar som leder till den främre terrassen, perfekt för en morgonkaffe.

Ned till nedre planet: Denna nivå håller på att renoveras. Det kan krävas arbete för att anpassas efter dina behov. Detta plan är lika stort som husets totala planlösning. Används för närvarande som hemmagym samt kök och WC. (Detta har tidigare använts som vardagsrum, matsal och kök.) Köket är svart, installerat 2024 med granitbänkskivor och inbyggt kylskåp och inbyggd frys. Dubbeldörrar till trädgården/poolområdet.