Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fristående villor i Las Violetas, Villamartin kommer sällan ut på marknaden, och att hitta en som renoverats till denna standard är ännu ovanligare. Denna exceptionella fristående villa ligger i ett av Villamartins mest eftertraktade bostadsområden, bara ett stenkast från Villamartin Plaza och Villamartin Golf Course, och erbjuder 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, en separat gästbostad och enastående utomhusytor.

Fastigheten ligger på en tomt om 268.50m² och har en imponerande byggd yta på 159.40m² fördelad över två våningsplan, samt cirka 182.10m² trädgårds- och tillträdesytor och en enorm privat takterrass på 68.50m². Hela fastigheten har totalrenoverats, inklusive nya kök, badrum, golv, innerdörrar, fönster, LED-belysning, strömbrytare och eluttag.

Huvudvåningen har dessutom förinstallation för golvvärme, med rördragning under golvet och termostater redan installerade. Endast den externa värmeenheten behöver köpas och anslutas om de nya ägarna vill aktivera systemet. Här kan du verkligen komma med väskorna, packa upp och börja njuta av bostaden direkt.

Huvudbostaden är cirka 73m² och nås via trädgården på framsidan, som leder till en upphöjd terrass med infällbar markis – en perfekt skuggad plats för avkoppling och måltider. Inomhus finns ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats samt ett vackert renoverat kök längst in. Här finns 2 dubbelrum med garderober och ett stilfullt, renoverat familjebadrum med dusch utan tröskel. Från köket leder en dörr direkt ut till den stora trädgården på baksidan.

Villan är en av endast två fastigheter i området med utökad trädgård på baksidan, vilket ger betydligt mer privat utomhusyta än de flesta grannfastigheter. Härifrån finns också direkt tillgång till det gemensamma poolområdet. En utvändig trappa leder upp till den enorma privata takterrassen på 68.50m², som erbjuder ytterligare en fantastisk utomhusmiljö med gott om plats för solbad, måltider, umgänge och flera olika sittgrupper.

Nedre våningen är cirka 86.40m² och har byggts om till en helt separat gästbostad, renoverad till samma höga standard som huvudbostaden. Här finns ett vackert kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, ytterligare 2 dubbelrum med garderober samt ett renoverat badrum med dusch utan tröskel. Bostaden passar därför perfekt för gästande familj och vänner, äldre barn eller större familjer som önskar en helt separat boendedel i samma fastighet.

Villan säljs möblerad och med vitvaror och luftkonditionering, vilket gör den ännu mer inflyttningsklar. Fastigheten ingår i ett litet bostadsområde med gemensam pool som används mycket sparsamt. Tack vare den utökade trädgården på baksidan och den direkta tillgången till poolområdet känns poolen nästan som en förlängning av fastigheten, samtidigt som underhållet som hör till en privat pool kan undvikas.

Och så har vi läget. Las Violetas är ett av Villamartins mest etablerade och eftertraktade områden, inte minst tack vare det utmärkta läget med bekvämt gångavstånd till Villamartin Plaza, golfbanan, restauranger, barer, kaféer och lokal service. Stränderna längs Orihuela Costa och Zenia Boulevard ligger också bara några minuter bort med bil.

Med 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, två separata bostadsdelar, en tomt på 268.50m², en byggd yta på 159.40m² och en enorm takterrass på 68.50m² är detta redan en ovanlig fastighet. Lägg därtill totalrenoveringen, förinstallationen för golvvärme, den utökade trädgården på baksidan, direkt tillgång till poolen och det enastående läget i Las Violetas, så blir detta ett verkligt sällsynt tillfälle. Villor i Las Violetas kommer sällan ut på marknaden. I detta skick och med så här stora ytor är de ännu mer sällsynta.