Villa till salu i Mojácar, Almería

Denna exceptionella fristående villa ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Cañada Aguilar i Mojácar Playa. Den är belägen på en privat tomt om 1.000 m² och erbjuder havsutsikt, privat pool, separat gästboende, rymliga terrasser och utmärkt energieffektivitet tack vare solcellsanläggningen.

Fastigheten ligger bara 800 meter från stranden, cirka 5–10 minuters promenad eller en minuts bilresa bort, och har ett utmärkt läge nära ett stort utbud av restauranger, strandbarer, kaféer, stormarknader, apotek, tandläkare, slaktare, fiskhandlare och kollektivtrafik.

Bostaden har totalrenoverats med hög standard under de senaste åren. Renoveringen omfattar bland annat ett designkök, moderna badrum, nya VVS- och elinstallationer, nya golv, fullständig trädgårdsanläggning, solenergisystem och en omsorgsfull upprustning av alla utomhusytor.

Enligt lagfarten har fastigheten en byggd yta på cirka 253,74 m².

Huvudbostad

Huvudbostaden ligger på övervåningen och nås från huvudentrén via trappor från garaget och parkeringsområdet.

På detta våningsplan finns:

Rymligt vardagsrum med pelletskamin.
Matsal med luftkonditionering.
Modernt, fullt utrustat kök med bänkskivor av högkvalitativ granit.
Master bedroom med eget badrum.
Ett andra dubbelrum.
Familjebadrum.
Stor täckt terrass med havsutsikt.
Direkt tillgång till terrasserna på baksidan, trädgårdarna och poolen.

Det helt renoverade köket är utrustat med:

Två inbyggda elektriska ugnar.
Inbyggd mikrovågsugn.
Amerikanskt kylskåp med vatten- och isdispenser.
Diskmaskin.
Tvättmaskin.
Belysning under skåpen.
Vattenfilter för dricksvatten.
Gott om förvarings- och arbetsytor.

Huvudterrassen, som ansluter direkt till vardagsrummet, är en utmärkt plats att njuta av året runt. Den har markis, rullbart vindskydd för vintern, fläkt och myggnät.

Separat gästboende

På nedervåningen finns två separata utrymmen som passar utmärkt för gäster, familjemedlemmar eller till och med turistuthyrning.

Svit intill poolen

Med separat ingång och belägen intill poolen:

Dubbelrum.
Luftkonditionering.
Enkelt kök med diskho.
Badrum med dusch.
Uppvärmd handdukstork.
Separat varmvattenberedare.

Svit med privat terrass

Belägen på andra sidan garaget och har också en separat ingång:

Dubbelrum.
Luftkonditionering.
Eget badrum med dusch.
Uppvärmd handdukstork.
Privat terrass.

Fastigheten har totalt 4 sovrum och 4 badrum, varav 3 är en suite.

Utomhusmiljö

Villan har omsorgsfullt utformade lättskötta trädgårdar och många utrymmen att njuta av utomhuslivet.

Bland faciliteterna finns:

Privat pool.
Solskydd för poolen med upprullningsmekanism.
Förråd intill poolen.
Flera terrasser för avkoppling och umgänge.
Stora ytor med konstgräs.
Övertäckt område med pergola.
Lättskötta, anlagda trädgårdar.
Havsutsikt från huvudterrassen och sittgruppen.
Bergsutsikt på baksidan.
Privat parkering.
Integrerat garage.

Ytterligare egenskaper

13 solpaneler.
Solsystem för varmvatten.
Kompletterande elektrisk varmvattenberedare.
Automatisk garageport.
Luftkonditionering.
Pelletskamin.
Uppvärmda handdukstorkar.
Myggnät.
Säkerhetsgaller.
Säkerhetsjalusier.
Envägsspegelglas.
Styrsystem för solenergi.

Läge

Cañada Aguilar är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Mojácar Playa och erbjuder lugn och avskildhet utan att man behöver avstå från närheten till all service och stranden.

Få fastigheter kan erbjuda en lika attraktiv kombination av en tomt på 1.000 m², havsutsikt, separat gästboende, privat pool, energieffektivitet och en högkvalitativ totalrenovering på ett så utmärkt läge.

En inflyttningsklar villa som passar utmärkt som permanentbostad, semesterbostad eller investering. Här förenas komfort, avskildhet, havsutsikt och utmärkta utomhusytor i ett av de bästa områdena i Mojácar Playa.