Villa till salu i Río Real, Marbella, Málaga

Upptäck en exklusiv villa i andalusisk stil till salu i Marbella, i området El Real Panorama, intill Finca de Marbella och det område där det nya storskaliga lyxresortprojektet Four Seasons ska utvecklas, med hotell, lyxvillor med mera. Projektet kommer att höja värdet i hela området och gör fastigheten mycket intressant för investerare.
En unik fastighet som kombinerar rustik charm med potentialen för en fastighetsinvestering med högt värde på Costa del Sol.
Denna magnifika villa har panoramautsikt över havet och det ikoniska berget La Concha och utmärker sig genom sitt privata läge, sina generösa ytor och sitt privilegierade läge. Villan är fördelad på två våningar samt en takterrass och erbjuder en enastående boendeupplevelse, både som permanentbostad och som fritidsboende eller investering.
På entréplanet finns ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ramar in den imponerande utsikten över Medelhavet och skapar en elegant och inbjudande atmosfär. Här finns flera flexibla utrymmen, däribland ett separat sällskapsrum, ett arbetsrum och ytterligare utrymmen som enkelt kan användas som sovrum. Det funktionella köket är välplanerat och har en frukostbar och ett separat skafferi. Här finns även en gästtoalett. På samma våningsplan ligger ytterligare två sovrum och ett gemensamt badrum som är fullt anpassat för personer med nedsatt rörlighet. Det gör fastigheten till ett utmärkt val för generationsboende eller för personer med behov av god tillgänglighet.
Villans utomhusmiljö är en av dess främsta tillgångar: en stor terrass med träpergola, privat pool, uppvuxen trädgård med fruktträd samt extra utrymmen med förråd, tvättstuga och ett flexibelt utrymme som kan användas för utekök eller förvaring. Fastigheten har dessutom ett täckt garage och privat parkeringsplats på tomten. Det finns möjlighet att anpassa hela tillträdet för personer med nedsatt rörlighet, vilket ytterligare ökar fastighetens funktionalitet.
På övervåningen finns ytterligare fyra sovrum, däribland den stora sviten med eget badrum, klädkammare och direkt utgång till en fantastisk terrass med fri utsikt över havet och bergen. Härifrån kommer man till en imponerande takterrass med 360°-utsikt, en perfekt plats för att njuta av medelhavsklimatet året runt. De övriga sovrummen är rymliga och ljusa och har inbyggda garderober och fri utsikt.
Vattenavgiften ingår i samfällighetsavgiften.
Fastigheten ligger i detta prestigefyllda bostadsområde, i en lugn och trygg miljö med begränsat tillträde för boende. Det utmärkta läget gör det enkelt att ta sig till stranden, bara 3 minuters promenad bort, strandpromenaden och den nya parken Parque Mediterráneo, ett av Andalusiens största sport- och fritidsområden vid stranden.
Fastigheten har dessutom mycket goda kommunikationer: bara 5 minuter med bil från centrala Marbella, 10 minuter från Puerto Banús och San Pedro de Alcántara samt 15 minuter från Estepona. Ett strategiskt läge som kombinerar lugn, exklusivitet och närhet till all service.
En unik möjlighet att förvärva en villa med stor potential i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.