Hus till salu i Sant Just Desvern, Barcelona

Du kommer att uppskatta:
· Hus till salu i Sant Just Desvern, Barcelona, med 4 sovrum och trädgård.
· Hörnhus med egen fasad, byggt 1990, med en varm fasad i synligt tegel och en anlagd gemensam passage som leder fram till bostaden. Beläget på den centrala gatan Carrer de la Creu.
· Ljust huvudsakligt vardagsrum med matplats på 26,68 m² på bottenvåningen, med marmorgolv, stort skjutbart fönsterparti och direkt anslutning till uteplatsen.
· Separat kök med matplats på 10,73 m² intill vardagsrummet. Den nuvarande planlösningen gör det enkelt att riva den avskiljande väggen och skapa en imponerande öppen sällskapsyta på nästan 40 m² med anslutning till trädgården.
· Imponerande medelhavsinspirerad utomhusyta på över 85 m² för exklusiv användning, med stenlagd terrass, loungedel och utdragbar markis, intill en rofylld trädgård runt huset med grus och uppvuxna träd.
· Gästtoalett på bottenvåningen, bekvämt placerad för hela sällskapsdelen.
· På första våningen finns 3 sovrum med fönster mot utsidan, inbyggda garderober och gott om naturligt ljus: en master suite med eget badrum samt två sovrum som delar på ett andra komplett badrum med badkar.
· Imponerande vindsvåning med sluttande tak, marmorgolv, ett tredje separat komplett badrum och ett rymligt mångsidigt utrymme som passar perfekt som ateljé, kontor eller separat master suite. Härifrån når man den privata takterrassen på 14 m², med fri utsikt över omgivningarna och havet vid horisonten.
· Privat underjordiskt garage på 67 m² med plats för flera fordon, utrymme för verkstad eller gör-det-själv-projekt, gott om förvaring och direkt förbindelse via en invändig trappa.
· Utmärkt läge, bara några minuters promenad från den kommunala marknaden, lokala butiker och viktig service, med snabb förbindelse till de främsta internationella skolorna (La Miranda, American School, Highlands…).

Det som gör bostaden speciell:
· Bostad med renoveringsbehov som erbjuder en utmärkt grund för ett skräddarsytt renoveringsprojekt utan större tekniska komplikationer.
· Förmånen att ha en uteplats och trädgård – en charmig grön oas med medelhavskänsla mitt i stadskärnan.
· Den avskildhet som planlösningen på fyra våningar ger, med totalt 3 kompletta badrum och 1 gästtoalett.
· Den stora renoveringspotentialen: möjligheten att integrera köket med vardagsrummet med marmorgolv för att få in mer ljus och skapa en luftigare känsla med utsikt mot trädgården.
· Flexibiliteten i bostadens 199 m² byggyta, ljuset i vindsvåningen med takterrass, eget badrum och havsutsikt samt det rymliga underjordiska garaget på 67 m² med verkstad.
· Ett oslagbart läge i den plana centrala delen av Sant Just Desvern, med gångavstånd till marknaden, skolor och vardagsbutiker. Här kombineras ett lugnt bostadsområde med utmärkta förbindelser till Barcelona.

Energieffektivitetscertifikatets referens: CZ2MZ9LXR
Vissa bilder i den här annonsen är AI-genererade visualiseringar och är märkta som sådana i själva bilden.