Radhus till salu i Sitges, Barcelona

Hus beläget mitt i hjärtat av Sitges, med stor gemensam grön yta, pool och garage i ett privat bostadsområde i medelhavsstil, mycket lugnt och praktiskt.

Bostaden har 216 m2 boyta och utmärker sig genom sitt ljus, sin rymd samt den funktionella utformningen av både inre och yttre ytor. Den har ett bekvämt privatgarage, ett tjänsterum för service-/tvätt och ett förråd.

Plats:
Dess strategiska läge ger livskvalitet, i ett av de mest praktiska områdena i centrala Sitges, där man efterfrågar en balans mellan lugn och närhet. Till fots har du tillgång till alla bekvämligheter för vardagen, endast 12 minuter till stränderna och till områden för fritid. I närheten finns stormarknader, skolor, gym, grönområden, vårdcentraler, restauranger, butiker och kollektivtrafik – utan att avstå från den ro och integritet som denna bostad erbjuder.
Bara 5 minuter till fots från tågstationen och busshållplatserna och med omedelbar tillgång till motorvägen, erbjuder den utmärkta förbindelser i riktning mot Barcelona, Aeropuerto del Prat eller Tarragona, både med bil och med kollektivtrafik.

Planlösning:
Tillträde till bostaden sker via en veranda, belägen på en gångväg, med en bred remsa av anlagd trädgårdszon som skiljer körbanan från fasaden. Detta skapar en öppen och lugn atmosfär.

Bottenvåning: Entréhall med inbyggd garderob. Funktionellt, rymligt och ljust kök. Stort vardagsrum-matsal med öppen spis och inbyggd bokhylla i rummets huvudvägg, vilket ger elegans och personlighet. Från vardagsrummet nås en privat terrass-trädgård på 34 m2, vilket skapar en trevlig kontinuitet mellan inne och ute. Terrassen ansluter till den gemensamma grönytan på cirka 1100 m2 med pool med saltvatten, idealisk för familjeunderhållning.

Första våningen: Tre dubbelrum med inbyggda garderober, två balkonger. Ett litet omklädnings-/förvaringsrum. Ett komplett badrum med naturligt ljus och ventilation via fönster.

Andra våningen: Ett rymligt och öppet utrymme på 30 m2, som för närvarande används som ett studio-/studioliknande rum, med inbyggd hyllsektion på ena väggens yta. Här finns även ett komplett badrum med naturligt ljus och ventilation via fönster.
Detta utrymme är mycket flexibelt och extraordinärt ljust tack vare dubbel orientering, med balkong och en terrass med utsikt över den gemensamma trädgården. Allt under ett sadeltak med två takfall, vilket ger bostaden mer rymd. Det finns även möjlighet att göra olika planlösningar för utrymmet, idealiskt som en stor studio, ett område för distansarbete, en master suite eller som två separata rum – beroende på behov.

Halvkällarplan: Privatgarage, mycket praktiskt, med direkt åtkomst via bostadens inre, vilket ger plats för fordon och förvaring. Ett förråd samt ytterligare ett mångsidigt rum med naturligt ljus, idealiskt som serviceyta, tvätt-/tvättrum, förråd, skafferi eller för andra ändamål.

Bostaden utmärker sig genom sitt läge, sitt ljus och sin praktiska underhållbarhet. Alla rum är utvändiga, med korsventilation på alla plan och fönster-/dörrpartier med tvåglas. Avkalknings-/vattenavkalkare. Naturgas för varmvatten till hushållsändamål.
Luftkonditioneringssystem (uppvärmning/kylning) via kanaler i bostaden, via värmepump, vilket garanterar komfort och energieffektivitet året runt.

Idealisk bostad för familjer som vill bo året runt, med alla tjänster inom bekvämt gångavstånd. Även för personer som söker en andra bostad vid havet – bekväm, ljus, välplanerad och redo att flytta in i, eller som en investering i en så högt eftertraktad ort som Sitges.