Kommersiell till salu i Ciutat Jardi, Valencia stad, Valencia

Kommersiell lokal till salu · 600 m² · intill tunnelbanan · flera användningsmöjligheter.

En enastående kommersiell lokal på 600 m², belägen i ett av Valencias mest livliga områden. Det utmärkta läget, intill en tunnelbanestation och omgiven av sjukhus, universitet och ett väletablerat bostadsområde, gör lokalen till en tillgång med mycket stor avkastningspotential.

Huvuduppgifter
Pris: 800 000 €
Yta: 600 m²
Skick: Rymlig, i stort sett öppen planlösning.
Tidigare användning: Simbassäng och träningslokal. Lokalen har omklädningsrum, toaletter och installationer som kan minska investeringskostnaderna för vissa projekt.

Strategiskt läge
Fastigheten ligger i ett utmärkt läge med ett stort dagligt personflöde tack vare närheten till:
Tunnelbanestation bara några meter bort.
Sjukhus och vårdinrättningar.
Universitet och utbildningscentrum.
Etablerat bostadsområde med hög befolkningstäthet och medelklassinvånare.
Butiker och närservice.
Denna kombination garanterar ett stadigt flöde av potentiella kunder året runt.

Perfekt för flera olika verksamheter
Lokalens utformning möjliggör projekt som:
Gym eller sportcenter.
Läkarpraktik eller rehabiliteringscenter.
Fysioterapicenter eller idrottsmedicinskt center.
Utbildningscenter, akademi eller förberedande kurser inför offentliga uttagningsprov.
Coworkinglokal och kontor.
Förrådsanläggning (Self Storage).
Stadssupermarknad.
Logistikcenter för sista sträckan.
Förskola eller aktivitetscenter.
Hälsocenter (pilates, yoga, personlig träning).

Särskilt lämplig för ett utbildningscenter
Tack vare lokalens storlek och planlösning finns möjlighet att skapa ett stort studiecenter eller en akademi. Innergården kan utnyttjas för att inreda klassrum med naturligt ljus, medan den huvudsakliga fasaden kan användas för reception, studierum, bibliotek och gemensamma utrymmen. Närheten till universitetet och kollektivtrafiken är ett stort mervärde för att locka studenter och personer som förbereder sig inför offentliga uttagningsprov.

En sällsynt tillgång
Lokaler på cirka 600 m² i ett så väletablerat område är sällsynta. Fastighetens mångsidighet, det utmärkta läget och möjligheten att anpassa lokalen för en rad olika verksamheter gör detta till en fantastisk möjlighet för såväl investerare som företag.