Kommersiell till salu i Embajadores, Madrid stad, Madrid

Bra att veta:
· Lokal till salu i Lavapiés, Madrid, med barlicens. Renoveringsobjekt.
· Belägen på Calle Calvario, några meter från Calle Santa Isabel och Plaza Tirso de Molina.
· Lokalen är fördelad på två våningar: en bottenvåning på gatuplan om 62 m² byggyta, med huvudsal och två toaletter, samt en källarvåning på 23 m² för förvaring, som nås via en dubbel lucka.
· Gatuplanet är helt ljudisolerat och har luftkonditionering med värmepump samt utrustning för verksamheten (glasdiskmaskin, ismaskin, flaskkyl med 5 dörrar, mikrovågsugn, kylskåp, frys).
· Högt i tak.
· Saknar imkanal.
· Tidigare fanns två äldre fönster mot byggnadens innergård, vilka senare murades igen för att ljudisolera lokalen.
· Fastighetsskatt (IBI): 395 €
· Månadsavgift till samfälligheten: 11 €/månad

Därför är lokalen speciell:
· Utmärkt läge: en gata med den typiska charmen hos den norra delen av Lavapiés. Fyra minuters promenad från etablerade handels- och kulturstråk som Calle Santa Isabel och Tirso de Molina.
· Aktiv barlicens med öppettider från kl. 8.00 till 2.00. Kapacitet: 15 personer.
· Utmärkta kollektivtrafikförbindelser med tunnelbanelinje 1 (Antón Martín) och linje 3 (Lavapiés).

Energideklarationens referens: 10/924304.9/26

Vissa bilder i den här annonsen är AI-genererade visualiseringar och är märkta som sådana på själva bilden.