Kommersiell till salu i Tres Cantos, Madrid

Lokalt kommersiellt i markplan, med egen separat ingång från gatan, i Sector Oficios, 16, i Tres Cantos, 10 min till fots från Renfe / Cercanías-stationen (linje C4b), 2 min / 150 m från Av de la Vega och 3 min / 200 m från boendet för äldre “Hidalgos Tres Cantos”. 2 min / 150 m från Av de los Encuartes, där Masid-komplexet ligger, Spaniens största campus för life sciences och innovation.

- Egenskaper:
· Ligger i markplan, i mycket gott skick.
· Delvis installerat, iordningställt och utrustat för att fungera som bryggeri / kafé, men lämpligt även för andra verksamheter såsom kundtjänstkontor, logistik, självtvätt (tvättomat), frisörsalong, etc.
· Gällande verksamhetstillstånd för kafé, med plats för 74 personer.
· Tillstånd för utomhusterrass för 4 bord och 14 stolar, framför lokalen och nära det planterade området.
· Klimatanläggning med värmepump A/A (kyla - värme).
· Samfällighetsavgifter ingår.
· Lokal med god ventilation.
· Saknar imkanal/rökgång och möjlighet att installera sådan.
· Sekundär tillfart för fotgängare och varutransporter via parkering på baksidan.

- Utmärkta kommunikationer med kollektivtrafik och bil:
Renfe / Cercanías: Tres Cantos-station 750 m / 11 min.
Bil: anslutningar från M-607, Ronda de Europa på 5 min.
Buss: linjerna 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 och N701.
Flygplats: 25 min.