Kommersiell till salu i Tres Cantos, Madrid

Lokalkommersiellt vid gatuplan med separat ingång från gatan, i Sector Oficios, 16, i Tres Cantos. 10 min till fots från Renfe/Cercanías-stationen (linje C4b) och 2 min (150 m) från Av. de la Vega. 3 min (200 m) från boendet för äldre “Hidalgos Tres Cantos”. 2 min (150 m) från Av. de los Encuartes, där Masid-komplexet ligger, Spaniens största campus för life sciences och innovation.

Egenskaper:
- Beläget vid gatuplan, i mycket gott bevarandetillstånd.
- Delvis installerat, iordningställt och utrustat för att fungera som bryggeri/café, men kan användas för andra verksamheter som: kontor för kundservice, logistik, självtvätt, frisörsalong, etc.
- Gällande verksamhetstillstånd för café, med kapacitet för 74 personer.
- Tillstånd för utomhusterrass, för 4 bord och 14 stolar, framför lokalen och nära det anlagda grönområdet.
- Förråd med kylrum i källaren med intern förbindelse (valfritt).
- Klimatanläggning med värmepump A/A (kyla-värme).
- Samkostnadsavgifter ingår.
- Lokal med god ventilation.
- Saknar imkanal och möjlighet att installera sådan.
- Sekundär gång- och varuaccess via parkeringsplatsen bakom.

Utmärkta kommunikationer:
- Renfe/Cercanías: Tres Cantos station 750 m / 11 min.
- Bil: tillfarter från M-607 och Ronda de Europa på 5 min.
- Buss: linjerna 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 och N701.
- Flygplats: 25 min.