Villa till salu i Arboleas, Almería

Vackra utomhusmiljöer – perfekta för ett medelhavsliv

Elektriska infartsgrindar öppnas mot en rymlig, stenlagd uppfart med en täckt carport, som erbjuder gott om parkeringsutrymme för två fordon eller till och med en husbil. De tilltalande, lättskötta trädgårdarna har omsorgsfullt anlagts med konstgräs på fram- och sidan, kompletterat med etablerade träd, buskar och färgglada planteringar som skapar en välkomnande miljö utan att kräva omfattande skötsel.

Bakom villan väntar den verkliga höjdpunkten: en fantastisk privat utomhusoas, utformad för avkoppling, umgänge och njutning av den spanska solen. I centrum finns den privata poolen på 8 m x 4 m, omgiven av en stor, stenlagd solterrass med gott om plats för solsängar och utemöbler. Oavsett om du tar ett uppfriskande morgondopp, kopplar av med en god bok eller njuter av solskenet erbjuder denna vackert avskilda plats en perfekt miljö.

Poolterrassen övergår sömlöst i en fantastisk, täckt poolbar och ett sällskapsrum, perfekt för att bjuda hem vänner och familj. Här finns också en inbjudande uteplats med en utdragbar markis, som ger möjlighet att välja mellan solsken och välkommen skugga, samt ett separat utekök och en grillplats – perfekt för långa sommarkvällar och avslappnade måltider utomhus.

Ytterligare utomhusdetaljer är ett vinteröverdrag till poolen och en praktisk, blockbyggd förrådsstuga/verkstad på 13 m², diskret placerad längst bak i trädgården intill carporten. Med sitt höga läge, den vackra bergsbakgrunden och ett utmärkt mått av avskildhet erbjuder utomhusmiljöerna en härlig känsla av rymd och lugn, trots att byn ligger så bekvämt nära.

Ljus, rymlig och vackert utformad interiör

När du går in i villan från carporten leder ytterdörren in till en välkomnande dubbelhall med ingång till sovrummen och de huvudsakliga sällskapsutrymmena. Det exceptionellt rymliga huvudsovrummet har inbyggda garderober och ett eget duschrum, vilket skapar en bekväm och rofylld tillflyktsort. Här finns ytterligare två generöst tilltagna gästrum, båda med inbyggda garderober. Det andra sovrummet har också ett eget duschrum och dubbeldörrar som öppnas direkt mot det inglasade uterummet, med vidare utgång till poolterrassen – en särskilt trevlig detalj för familj och gäster på besök. Ett stilrent, nyinstallerat familjeduschrum betjänar det återstående sovrummet och kompletterar villans sovrumsdel.

Från hallen leder en bred valvbåge in till hemmets hjärta: ett underbart rymligt, ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet är varmt och inbjudande, med en tilltalande pelletskamin som blir en mysig mittpunkt under de svalare vintermånaderna. Dubbeldörrar öppnas mot det inglasade uterummet, som för närvarande används som matsal och skapar en sömlös förbindelse mellan inne- och utemiljön. Uterummet badar i naturligt ljus och erbjuder en härlig plats för måltider eller avkoppling med utsikt över poolen och trädgårdarna. Dubbeldörrar leder direkt ut till poolterrassen, vilket gör detta till ett idealiskt hem för umgänge. Det fullt utrustade köket har bänkskivor i Silestone, en frukostbar, ett utmärkt utbud av över- och underskåp samt fönster i två väderstreck som fyller rummet med naturligt ljus. Från köket nås en separat tvättstuga med en dörr som ger smidig tillgång till sidoträdgården.

Utmärkta extrafunktioner

Fastigheten har också en imponerande uppsättning tillval som bidrar till komfort, bekvämlighet och energieffektivitet:

Solcellssystem utöver elnätet

Luftkonditionering med värme och kyla

Takfläktar

Dekorativ pelletskamin

Vattenfilter för dricksvatten

Dekorativa taklister i hela bostaden

Säkerhetsgaller och insektsnät på alla fönster

Övervakningssystem med CCTV

Elektriska infartsgrindar

Täckt carport och generösa parkeringsmöjligheter utanför vägen

Fiberoptiskt internet

Kommunalt avlopp

Privat pool på 8 m x 4 m med vinteröverdrag

Täckt poolbar och sällskapsrum

Utekök och grillplats

Förrådsstuga/verkstad på 13 m²

Lättskötta, helt inhägnade och privata trädgårdar

Ett mycket eftertraktat läge

En av fastighetens främsta fördelar är utan tvekan läget. Villan ligger mindre än 10 minuters promenad från den charmiga byn Arboleas och har nära till lokala butiker, kaféer, barer, restauranger och vardaglig service, samtidigt som den erbjuder ett lugnt och avskilt läge med vacker utsikt över bergen.

Läge

Den traditionella byn Arboleas har ett utmärkt utbud av vardaglig service, däribland stormarknader, kaféer, tapasbarer, restauranger, apotek, vårdcentral, banker, gym, padelbanor och en populär veckomarknad.

Den större marknadsstaden Albox ligger också nära och erbjuder ett ännu bredare urval av butiker, stormarknader och service.

För dagar vid havet ligger Medelhavskusten och de populära stränderna och semesterorterna Vera Playa och Mojácar på bekvämt bilavstånd. Flera golfbanor nås också enkelt med bil.

Flygplatserna i Almería och Murcia ligger ungefär en timme bort i motsatta riktningar, medan det tar cirka två timmar till Alicante via motorvägen.

Bostäder med en sådan kombination av generösa boytor, utmärkta möjligheter till umgänge utomhus, en större tomt än genomsnittet och ett så bekvämt läge nära byn är alltid mycket eftertraktade.

Oavsett om du söker ett bekvämt permanentboende, en rymlig semesterbostad eller den perfekta platsen för att anamma den avslappnade spanska livsstilen har denna underbara villa mycket att erbjuda. Vi rekommenderar en tidig visning för att till fullo uppskatta utrymmet, avskildheten och de enastående möjligheterna till utomhusliv.