Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Den här villan ligger i en lugn återvändsgata i Cumbre del Sol, intill ett skyddat naturområde och med havsutsikt. Här erbjuds avskildhet, privat pool och plats för flera bilar, på bekvämt avstånd från Jávea och Moraira.
Översikt över bostaden och analys av utsikten Villan ligger på en tomt om 730 m2 i bostadsområdet Girasoles i Cumbre del Sol, i Benitachell, mellan Jávea och Moraira på norra Costa Blanca. Den passar perfekt för den som vill köpa en bostad att bo i året runt eller använda som fritidsboende. Den byggdes 1996 och renoverades 2016.
Läget är dess främsta fördel. Villan ligger längst in på en återvändsgata och gränsar direkt till naturområdet, vilket ger verklig avskildhet. Den imponerande panoramautsikten omfattar naturområdet och havet. Girasoles ligger vid den norra infarten till bostadsområdet, intill naturparken Granadella, och från detta område sträcker sig utsikten mot Cabo de la Nao.
Bostaden är sydostvänd, så morgonljuset når in tidigt. Den officiellt registrerade byggda ytan för fastigheten är 294 m2, och tomten ingår inte i den siffran.
Planlösning och boendekomfort Bostaden har tre sovrum och tre badrum, fördelade på två våningar som förbinds med en invändig trappa, och säljs möblerad. Den fungerar lika bra som permanentbostad som semesterhus, med plats för gäster.
Invändig boyta: 139 m2
Terrass: 80 m2
Övertäckt terrass: 35 m2
Garage: 40 m2
Den byggda ytan är summan av dessa fyra ytor, och tomten redovisas separat.
Köket är separat, och kaminen i vardagsrummet ger värme under de svalare kvällarna. Split-luftkonditioneringen täcker vardagsrummet och alla sovrum, och uppvärmningen omfattar samma rum, så att bostadens huvudsakliga utrymmen är behagliga året runt.
Utomhus ligger den privata poolen intill terrasserna, en naturlig plats att tillbringa långa dagar i solen. Den övertäckta terrassen på 35 m2 ger skugga för måltider utomhus.
Det är enkelt att komma hem. En lång infart leder fram till det fristående, slutna garaget, med plats för flera gästers bilar framför garageporten. Intill garaget finns dessutom en parkeringsplats på fastigheten.
Utrustning och energieffektivitet Denna begagnade bostad är i gott skick, och renoveringen 2016 moderniserade den. Energideklarationen anger energiklass E för förbrukning och D för utsläpp.
I vardagen ger det sydostvända läget naturligt ljus i bostaden under morgonen. Split-luftkonditioneringen och uppvärmningen täcker vardagsrummet och alla sovrum.
Förvaltningsteamet kan på begäran tillhandahålla energideklarationen och ytterligare teknisk information.
Läge och omgivningar Livet i Girasoles är lugnt och präglas av bostäder, i ett område med villor på tomter om 750 till 1.200 m2 vid den norra infarten till Cumbre del Sol, intill naturparken Granadella. Det finns gott om parkeringsplatser i hela Cumbre del Sol, och gatorna runt området erbjuder kostnadsfri parkering längs gatan utan begränsningar.
Avstånd med bil:
1,1 km: köpcentrumet Adelfas (supermarket Pepe la Sal, frisör, apotek, kafé och restaurangen La Cumbre)
1,6 km: Lady Elisabeth-skolan
3,2 km: supermarket Mas y Mas och köpcentrumet Lirios
3,8 km: Benitachells stadskärna
4 km: infarten till Cala del Moraig
5,3 km: viken Llebeig
5,7 km: Jáveas golfbana
9,2 km: Moraira
9,3 km: båtklubben
11,8 km: Jávea
21,5 km: sjukhus
96,3 km: Alicantes flygplats
Här är bilen en praktisk nödvändighet, eftersom vikarna, idrottsanläggningarna och orterna i närheten nås med bil. Avstånden ovan visar hur serviceutbudet är fördelat i området.
Vanliga frågor
Vad ingår i villans byggda yta?
Den officiella byggda ytan på 294 m2 är summan av den invändiga boytan, terrassen, den övertäckta terrassen och garaget. Tomten på 730 m2 ingår inte i den siffran.
Vilka fördelar finns det med att köpa en begagnad bostad i Cumbre del Sol?
En begagnad bostad i Cumbre del Sol är tillgänglig omgående, och redan vid det första besöket kan man se den faktiska utsikten, väderstrecket och skicket. De första exploateringsetapperna tog de bästa utsiktslägena i området i anspråk, vilket är anledningen till att tomter som denna erbjuder avskildhet och vidsträckta vyer. Det är en mogen och etablerad mikromarknad med ett begränsat utbud av tomter i premiumlägen.