Tomt till salu i Chullera, Manilva, Málaga

Attraktiv investeringsmöjlighet i det prestigefyllda bostadsområdet La Paloma i Manilva, bara några minuter från Sotogrande och Medelhavskusten.

Marken omfattar cirka 3 799 m² enligt den topografiska mätningen och har ett strategiskt läge, omgiven av etablerade bostadsområden, med enkel tillgång till A-7 och utmärkta förbindelser till de viktigaste destinationerna på västra Costa del Sol.

Tomten ligger i området Mendichullera, inom La Paloma, i en etablerad bostadsmiljö där stadsutvecklingsåtgärder och infrastrukturförbättringar har genomförts under årens lopp.

Till skillnad från andra avskilda lantbruksmarker har denna tomt varit föremål för en detaljerad teknisk utredning och en process för fastighetsidentifiering. Relevant dokumentation finns om dess läge, avgränsning och förhållande till det omgivande bostadsområdet.

Området har en historik av stadsplanering, vilket innebär en intressant möjlighet för investerare som vill undersöka förutsättningarna för en framtida bostadsutveckling, alltid med förbehåll för tillhörande förfaranden och tillstånd.

La Paloma är ett etablerat bostadsområde med villor och bostadsområden med låg exploateringsgrad. Närheten till Sotogrande gör området attraktivt för långsiktiga fastighetsinvesteringar.

Marken är för närvarande registrerad som lantbruksmark i fastighetsregistret, medan fastighetsdokumentationen anger den som stadsmark. Byggrätter, gällande planbestämmelser och möjligheterna till bostadsutveckling måste bekräftas av Manilvas kommun.

Den tekniska dokumentationen redovisar även en historisk expropriering med anknytning till vägen samt infrastruktur som berör marken. Dessa omständigheter måste beaktas vid alla framtida utvecklingsförslag.

Eventuella tillåtna ändringar av markanvändningen, bostadsbyggande eller stadsutvecklingsåtgärder är föremål för tillhörande planeringsförfaranden, tekniska krav och kommunala tillstånd. Det förutsätts inte att omedelbara byggrätter föreligger.

En intressant möjlighet för investerare och exploatörer som vill förvärva mark i ett etablerat bostadsområde vid kusten, med möjligheter att förbättra dess planeringsmässiga status och öka värdet på lång sikt.

Ytterligare teknisk dokumentation samt fastighets- och planeringshandlingar finns tillgängliga på begäran.