Tomt till salu i Chullera, Manilva, Málaga

Exklusiv tomt på 1 514 m2 i Chullera med de bästa utsikterna över Medelhavet

Upptäck en unik möjlighet att bygga ert drömhem i Chullera, en av de mest privilegierade och mest framtidsinriktade platserna på Costa del Sol. Tomten ligger högt beläget över Medelhavet och erbjuder helt enastående panoramautsikter som sträcker sig över Medelhavets oändliga blå, viken i Estepona, Gibraltar-klippan och, under klara dagar, Afrikas kust.

Läget är helt enkelt exceptionellt. Chullera förenar lugnet i en naturnära miljö med närheten till några av kystens mest exklusiva destinationer. Härifrån når man på bara några minuter Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas och Estepona samt deras stränder, småbåtshamnar, golfbanor och alla serviceinrättningar.

Tomten ligger inom en ny urbanisering vid kusten och har beviljad bygglicens för uppförandet av en elegant villa på 230 m² med privat pool. Dessutom tillåter stadsplaneringsbestämmelserna en maximal exploateringsgrad på 33%, vilket ger möjlighet att utveckla ett boende på upp till 500 m² plus källare, anpassat efter ett högklassigt bostadsprojekt.

Mer än bara en tomt är detta en investering med stor potential, där den verkliga huvudrollen spelas av dess privilegierade läge i Chullera och utsikter som är svåra att matcha på hela Costa del Sol.

Som ett mervärde sker försäljningen via ITP (7%) i stället för IVA (21%), vilket innebär en betydande skattemässig fördel för köparen.

Huvudsakliga egenskaper:
- Exklusivt läge i Chullera, en av Costa del Sols mest imponerande naturliga utsiktspunkter.
- Panoramautsikt över Medelhavet, viken i Estepona, Gibraltar och Afrikas kust.
- Inkluderad, homologerad bygglicens.
- Godkänt projekt för en villa på 230 m² med privat pool.
- Möjlighet att bygga upp till 500 m² plus källare.
- Endast några minuter från Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona och deras stränder.
- Försäljning via ITP (7%), ej föremål för IVA.