Villa till salu i Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

En villa med utmärkt standard på en enastående tomt om 1.340 m2, med möjlighet att stycka av en del för att bygga en andra bostad. Det gör fastigheten till ett utmärkt val både som permanentboende och som investering.

Fastigheten ligger mindre än 300 meter från Playa de Almardà och är fristående. Den har 346 m2 byggd yta, rymliga inomhus- och utomhusytor samt noggrant utformade faciliteter som erbjuder komfort, avskildhet och hög livskvalitet.

Den stora tomten rymmer en välskött trädgård med automatiskt bevattningssystem med spridare och droppbevattning, flera avkopplingsområden och en stor privat pool. Tomtens storlek ger enastående avskildhet och innebär dessutom en betydande mervärdesmöjlighet: att stycka av tomten och använda en del för att bygga en fristående bostad, förutsatt att detta är förenligt med gällande stadsplanering.

Bostaden är fördelad på två huvudsakliga våningsplan med rymliga, ljusa och funktionella ytor.

På entréplanet finns ett inbjudande vardagsrum med matplats, öppen spis och direkt utgång till terrassen och garaget. Här finns två dubbelrum, en klädkammare och två kompletta badrum, varav det ena är utrustat med hydromassagesystem med trycksatta vattenstrålar.

Övervåningen utmärker sig med en enastående, mycket rymlig studio som passar perfekt som arbetsrum, bibliotek eller avkopplingsrum. På detta våningsplan finns även två dubbelrum med egna badrum, utrustade med bekvämligheter som bubbelbadkar och multifunktionsdusch med vattenstrålar och bastueffekt.

Våningsplanet kompletteras av två rymliga solterrasser, perfekta för att njuta av solen och lugnet i omgivningarna.

Fastigheten utmärker sig särskilt genom sin byggstandard och utrustning. Den har Climalit-glasrutor 6x6, sidohängda och parallellskjutbara fönster, insektsnät på samtliga fönster samt elektriska aluminiumjalusier. Golv och ytskikt i porslinskeramik ger elegans, slitstyrka och hållbarhet.

Bostaden har radiatorer i alla rum, luftkonditionering med splitaggregat, inbyggt ljudsystem, osmosanläggning, vattenavhärdare, en oljetank på 1.000 liter och en tryckpump för hydromassage. Dessutom finns ett rymligt, slutet garage med elektrisk port.

Fastigheten ligger i det lugna området Playa de Almardà, bara några meter från Medelhavet, och utmärker sig genom sina generösa ytor, utmärkta standard och stora tomt.