Villa till salu i Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

Exklusiv fristående villa i Almardá, 300 meter från stranden, på en tomt på över 1 300 m² som kan avstyckas

Ett magnifikt enbostadshus på 346 m² boyta beläget i ett av Almardás lugnaste och mest eftertraktade områden, bara 300 meter från havet. En fastighet som utmärker sig genom generösa ytor, mycket hög standard och en enastående tomt på över 1 300 m² med möjlighet att avstycka för att bygga ett andra boende, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle både för permanent boende och som investering.

Tomten rymmer en välskött trädgård med naturlig gräsmatta, med automatiserat bevattningssystem med dropp- och spridare, fördelat på fem zoner, utomhusbelysning, vattenanslutning och en fantastisk privat pool med saltklorering och reningsanläggning. Allt detta med östlig orientering, vilket ger behagligt naturligt ljus under stor del av dagen.

Bostaden ligger en meter upphöjd över marknivån, vilket ger både trygghet och komfort. Dessutom finns ett slutet garage för två fordon, en vattencistern på 1 000 liter, avkalkningsanläggning, ett värmesystem med dieselolja med en cistern på 1 000 liter samt varmvattenproduktion via panna.

Byggd med material av hög kvalitet, har den svängbara fönster med termisk köldbrygga, uppvärmning i alla utrymmen, två eldstäder, inbyggd musikinledning, belysning med 53 halogenpunkter samt luftkonditionering av split-typ i de viktigaste delarna av bostaden.

På bottenvåningen erbjuder bostaden ett stort och ljust vardagsrum-matsal, ett fristående kök med direkt utgång till terrassen, ett skafferi och en praktisk förvaringsdel. Denna våning har även två sovrum, varav ett dubbelsovrum, båda utrustade med inbyggda garderober och trevliga utsikter över poolen. Den har två kompletta badrum med dusch, fläktar i sovrummen samt ytskikt av hög kvalitet i mycket slitstarkt klinkergolv både på golv och i beklädnader.

Första våningen kännetecknas av ett rymligt vardagsrum-kontor med öppen spis och tillgång till en stor terrass-solarium, perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt. Det huvudsakliga sovrummet har ett badrum en suite med hydromassagekar, bastu och luftkonditionering, vilket skapar en verklig plats för välbefinnande. Dessutom finns ett andra sovrum med luftkonditionering och utgång till en privat terrass samt ett separat komplett badrum utrustat med även hydromassagekar.

Bostaden har totalt 4 sovrum och 3 badrum, samt inbjudande verandor framtill och baktill som gör att du kan njuta av solen hela dagen: den främre verandan får morgonljuset, medan den bakre blir den perfekta platsen för eftermiddagar och utomhussammankomster.

En unik fastighet vad gäller storlek, läge och framtida möjligheter. Idealisk för dig som söker rymd, avskildhet och närhet till havet i en exklusiv bostadsmiljö vid Valencias kust.

Möjlighet att sälja med eller utan möbler.

Några av dessa bilder är skapade med IA

Nr AICAT: 8446